Guide investissement · 2026

Investir à Pontarlier en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Pontarlier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pontarlier est de 3 751 €/m² en 2026 (-3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 834 €/m² et les maisons à 3 076 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Pontarlier ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pontarlier (191 700 €), il faut un salaire net d'environ 2 654 €/mois (mensualité de 929 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (307 600 €), comptez 4 260 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

3 751 €

Prix moyen / m²

-3%

Évolution 1 an

18 067

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Pontarlier en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 834 €	191 700 €	383 400 €
Maison	3 076 €	153 800 €	307 600 €
Médian	2 770 €	138 500 €	277 000 €

Évolution sur 1 an : -3% · 422 transactions/an

Simulation d'achat à Pontarlier

Appartement 50 m²

Prix du bien191 700 €
Frais de notaire (~7,5%)14 378 €
Coût total206 078 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)929 €/mois
Salaire minimum requis2 654 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien307 600 €
Frais de notaire (~7,5%)23 070 €
Coût total330 670 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 491 €/mois
Salaire minimum requis4 260 €/mois

Quartiers et secteurs à Pontarlier

Les principaux quartiers et secteurs de Pontarlier :

Attractivité : moyenne · Densité : 437 hab/km² · Superficie : 41 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pontarlier

Quel est le prix moyen au m² à Pontarlier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Pontarlier est de 3 751 €/m² en 2026, en baisse de 3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 834 €/m² et les maisons à 3 076 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pontarlier ?

Le rendement locatif brut estimé à Pontarlier est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 422 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pontarlier ?

Pour un appartement de 50 m² à 191 700 €, il faut gagner environ 2 654 € net/mois (mensualité 929 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 307 600 €, il faut 4 260 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pontarlier ?

Les frais de notaire à Pontarlier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 191 700 €, comptez environ 14 378 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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