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Guide investissement · 2026

Investir à Pontarlier en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

2 630 €

Prix médian / m²

-3 %

Évolution 1 an

18 067

Habitants

7,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pontarlier en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 569 € 128 450 € 256 900 €
Maison 3 167 € 158 350 € 316 700 €
Tous logements 2 630 € 131 500 € 263 000 €

Évolution sur 1 an : -3 % · 422 transactions/an

Simulation d'achat à Pontarlier

Appartement 50 m²

  • Prix du bien128 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 634 €
  • Coût total138 084 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)623 €/mois
  • Salaire minimum requis1 780 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien316 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 753 €
  • Coût total340 453 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 535 €/mois
  • Salaire minimum requis4 386 €/mois

Quartiers et secteurs à Pontarlier

Les principaux quartiers et secteurs de Pontarlier :

Attractivité : moyenne · Densité : 437 hab/km² · Superficie : 41 km²

Tous les simulateurs pour Pontarlier

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pontarlier

Quel est le prix au m² à Pontarlier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pontarlier est de 2 630 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 569 €/m², une maison 3 167 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pontarlier ?
Avec un loyer d'annonce de 15,16 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 569 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,1 % à Pontarlier (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pontarlier ?
Pour un appartement de 50 m² à 128 450 €, il faut gagner environ 1 780 € net/mois (mensualité 623 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 316 700 €, il faut 4 386 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pontarlier ?
Les frais de notaire à Pontarlier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 128 450 €, comptez environ 9 634 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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