Guide investissement · 2026

Investir à Othis en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Othis en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Othis est de 3 190 €/m² en 2026 (-8.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 845 €/m² et les maisons à 3 065 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Othis ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Othis (192 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 663 €/mois (mensualité de 932 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (306 500 €), comptez 4 246 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 190 €

Prix moyen / m²

-8.5%

Évolution 1 an

6 717

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Othis en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 845 €	192 250 €	384 500 €
Maison	3 065 €	153 250 €	306 500 €
Médian	3 103 €	155 150 €	310 300 €

Évolution sur 1 an : -8.5% · 50 transactions/an

Simulation d'achat à Othis

Appartement 50 m²

Prix du bien192 250 €
Frais de notaire (~7,5%)14 419 €
Coût total206 669 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)932 €/mois
Salaire minimum requis2 663 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien306 500 €
Frais de notaire (~7,5%)22 988 €
Coût total329 488 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 486 €/mois
Salaire minimum requis4 246 €/mois

Quartiers et secteurs à Othis

Les principaux quartiers et secteurs de Othis :

Attractivité : moyenne · Densité : 514 hab/km² · Superficie : 13 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Othis

Quel est le prix moyen au m² à Othis en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Othis est de 3 190 €/m² en 2026, en baisse de 8.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 845 €/m² et les maisons à 3 065 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Othis ?

Le rendement locatif brut estimé à Othis est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 50 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Othis ?

Pour un appartement de 50 m² à 192 250 €, il faut gagner environ 2 663 € net/mois (mensualité 932 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 306 500 €, il faut 4 246 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Othis ?

Les frais de notaire à Othis sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 192 250 €, comptez environ 14 419 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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