Guide investissement · 2026

Investir à Meudon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Meudon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meudon est de 6 397 €/m² en 2026 (-1.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 028 €/m² et les maisons à 8 897 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Meudon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meudon (301 400 €), il faut un salaire net d'environ 4 174 €/mois (mensualité de 1 461 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (889 700 €), comptez 12 320 €/mois.

Ville de Île-de-France.

6 397 €

Prix moyen / m²

-1.4%

Évolution 1 an

46 334

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Meudon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 028 €	301 400 €	602 800 €
Maison	8 897 €	444 850 €	889 700 €
Médian	6 027 €	301 350 €	602 700 €

Évolution sur 1 an : -1.4% · 405 transactions/an

Simulation d'achat à Meudon

Appartement 50 m²

Prix du bien301 400 €
Frais de notaire (~7,5%)22 605 €
Coût total324 005 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 461 €/mois
Salaire minimum requis4 174 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien889 700 €
Frais de notaire (~7,5%)66 728 €
Coût total956 428 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 312 €/mois
Salaire minimum requis12 320 €/mois

Quartiers et secteurs à Meudon

Les principaux quartiers et secteurs de Meudon :

Attractivité : forte · Densité : 4 660 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Meudon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Meudon.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Meudon

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Meudon

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Meudon

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Meudon

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Meudon

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Meudon

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Meudon

Simulateur LMNP

Location meublée à Meudon

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Meudon

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Meudon

Simulateur SCI

Achat en SCI à Meudon

Simulateur viager

Viager à Meudon

Questions fréquentes sur l'investissement à Meudon

Quel est le prix moyen au m² à Meudon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Meudon est de 6 397 €/m² en 2026, en baisse de 1.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 028 €/m² et les maisons à 8 897 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meudon ?

Le rendement locatif brut estimé à Meudon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 405 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meudon ?

Pour un appartement de 50 m² à 301 400 €, il faut gagner environ 4 174 € net/mois (mensualité 1 461 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 889 700 €, il faut 12 320 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meudon ?

Les frais de notaire à Meudon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 301 400 €, comptez environ 22 605 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 841 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 567 €/m²) Paris 18e Arrondissement (9 240 €/m²) Paris 13e Arrondissement (9 288 €/m²) Paris 19e Arrondissement (8 145 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 936 €/m²)