Guide investissement · 2026

Investir à Meudon en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Meudon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Meudon (275 050 €), il faut un salaire net d'environ 3 809 €/mois (mensualité de 1 333 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (818 200 €), comptez 11 331 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

5 737 €

Prix médian / m²

-1,4 %

Évolution 1 an

46 334

Habitants

5,3 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Meudon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 501 €	275 050 €	550 100 €
Maison	8 182 €	409 100 €	818 200 €
Tous logements	5 737 €	286 850 €	573 700 €

Évolution sur 1 an : -1,4 % · 405 transactions/an

Simulation d'achat à Meudon

Appartement 50 m²

Prix du bien275 050 €
Frais de notaire (~7,5%)20 629 €
Coût total295 679 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 333 €/mois
Salaire minimum requis3 809 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien818 200 €
Frais de notaire (~7,5%)61 365 €
Coût total879 565 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 966 €/mois
Salaire minimum requis11 331 €/mois

Quartiers et secteurs à Meudon

Les principaux quartiers et secteurs de Meudon :

Attractivité : forte · Densité : 4 660 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Meudon

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Meudon.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Meudon

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Meudon

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Meudon

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Meudon

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Meudon

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Meudon

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Meudon

Simulateur LMNP

Location meublée à Meudon

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Meudon

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Meudon

Simulateur SCI

Achat en SCI à Meudon

Simulateur viager

Viager à Meudon

Questions fréquentes sur l'investissement à Meudon

Quel est le prix au m² à Meudon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Meudon est de 5 737 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 5 501 €/m², une maison 8 182 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Meudon ?

Avec un loyer d'annonce de 24,09 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 5 501 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,3 % à Meudon (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Meudon ?

Pour un appartement de 50 m² à 275 050 €, il faut gagner environ 3 809 € net/mois (mensualité 1 333 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 818 200 €, il faut 11 331 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Meudon ?

Les frais de notaire à Meudon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 275 050 €, comptez environ 20 629 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 458 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 286 €/m²) Paris 18e Arrondissement (8 753 €/m²) Paris 13e Arrondissement (8 653 €/m²) Paris 19e Arrondissement (7 967 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 824 €/m²)