Frais de Notaire Meudon (92)
Ville de Île-de-France.
Combien de frais de notaire à Meudon en 2026 ?
20 500 à 58 500 € à l'achat
~20 382 €
Appartement 45 m²
~58 613 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Meudon, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Meudon (92)
6,32%
Taux DMTO ancien
6 027 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+146 %)
-1,4 %
Prix sur 1 an
405
Transactions / an
8 897 € / m²
Maisons
6 028 € / m²
Appartements
6 027 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Meudon en 2026
Meudon (92), situé en région Île-de-France, compte environ 46 334 habitants répartis sur 10 km² (4660 hab/km²).
Le marché immobilier à Meudon affiche un prix moyen de 6 397 euros/m² (médian : 6 027 euros/m²), en évolution de -1,4% sur un an. Les maisons (8 897 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (6 028 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 405 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Meudon : taux et détails
Meudon se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 957 euros sur un bien à 383 820 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Meudon
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 397 euros/m²)
Appartement (45 m² à 6 027 euros/m²)
Maison (90 m² à 8 897 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Meudon est proche de 5 départements : Paris, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Val-d'Oise. Avec un prix médian de 6 027 euros/m² (-1,4 % sur un an), le marché à Meudon se lit sur ses prix et son volume de transactions.
Meudon en bref
Questions fréquentes — Meudon
Quel est le taux des frais de notaire à Meudon en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Meudon ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Meudon ?
Comment évolue le marché immobilier à Meudon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Meudon en 2026
La ville de Meudon affiche un prix de vente médian de 6 027 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 397 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,4 %). Avec 46 334 habitants, la ville présente une densité de 4 660 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 405 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 146 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Meudon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 028 €/m² contre 8 897 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 361 620 €, soit une mensualité de 1 753 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 009 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 602 700 €, avec une mensualité de 2 921 € (salaire requis : 8 346 € net/mois).
Les prix à Meudon sont 146 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meudon | 6 027 € | -1,4 % | 46 334 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Meudon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 027 €) est inférieur au prix moyen (6 397 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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