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Guide investissement · 2026

Investir à Lons-le-Saunier en 2026

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

1 681 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

16 618

Habitants

7,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lons-le-Saunier en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 622 € 81 100 € 162 200 €
Maison 1 898 € 94 900 € 189 800 €
Tous logements 1 681 € 84 050 € 168 100 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 313 transactions/an

Simulation d'achat à Lons-le-Saunier

Appartement 50 m²

  • Prix du bien81 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 083 €
  • Coût total87 183 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)393 €/mois
  • Salaire minimum requis1 123 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien189 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 235 €
  • Coût total204 035 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)920 €/mois
  • Salaire minimum requis2 629 €/mois

Quartiers et secteurs à Lons-le-Saunier

Les principaux quartiers et secteurs de Lons-le-Saunier :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 157 hab/km² · Superficie : 8 km²

Tous les simulateurs pour Lons-le-Saunier

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lons-le-Saunier

Quel est le prix au m² à Lons-le-Saunier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lons-le-Saunier est de 1 681 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 622 €/m², une maison 1 898 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Lons-le-Saunier ?
Avec un loyer d'annonce de 10,38 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 622 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,7 % à Lons-le-Saunier (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Lons-le-Saunier ?
Pour un appartement de 50 m² à 81 100 €, il faut gagner environ 1 123 € net/mois (mensualité 393 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 189 800 €, il faut 2 629 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Lons-le-Saunier ?
Les frais de notaire à Lons-le-Saunier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 81 100 €, comptez environ 6 083 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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