Quelle mensualité pour un achat immobilier à Lons-le-Saunier ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 000 euros/m² (soit 90 000 euros), la mensualité est d'environ 436 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (182 880 euros), la mensualité monte à environ 886 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Lons-le-Saunier (39)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Lons-le-Saunier ?

Pour acheter à Lons-le-Saunier, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 90 000 euros, cela représente un apport minimum d'environ 15 750 euros. Pour une maison de 90 m² à 182 880 euros, comptez environ 32 004 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Lons-le-Saunier ?

À Lons-le-Saunier, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Lons-le-Saunier. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Lons-le-Saunier ?

436 à 886 € par mois

~436 €/mois

Appartement 45 m² (90 000 €)

~886 €/mois

Maison 90 m² (182 880 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Lons-le-Saunier. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Lons-le-Saunier (39)

2 000 €

Prix médian / m²

4 055 €

Prix appart. / m²

2 032 €

Prix maison / m²

313

Transactions / an

182 880 €

Maison 90 m²

90 000 €

Appartement 45 m²

+12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Lons-le-Saunier

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 000 €/m²)

Prix du bien 90 000 €

Frais de notaire (7,5%) 6 750 €

Coût total (bien + notaire) 96 750 €

Coût des intérêts sur 25 ans 40 800 €

Apport minimum conseillé 15 750 €

Mensualité 436 € / mois

Maison 90 m² (2 032 €/m²)

Prix du bien 182 880 €

Frais de notaire (7,5%) 13 716 €

Coût total (bien + notaire) 196 596 €

Coût des intérêts sur 25 ans 82 920 €

Apport minimum conseillé 32 004 €

Mensualité 886 € / mois

Acheter à Lons-le-Saunier : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Lons-le-Saunier (39), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 16 618 habitants répartis sur 8 km² (2157 hab/km²).

Le marché immobilier à Lons-le-Saunier affiche un prix moyen de 3 686 euros/m² (médian : 2 000 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (4 055 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 032 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 000 euros/m² (+12% sur un an), l'accès au crédit à Lons-le-Saunier dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Lons-le-Saunier est proche de 5 départements : Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain, Côte-d'Or. Le marché immobilier à Lons-le-Saunier présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Doubs Haute-Saône Saône-et-Loire Ain Côte-d'Or

Questions fréquentes — Crédit immobilier Lons-le-Saunier

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Lons-le-Saunier en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Lons-le-Saunier est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Lons-le-Saunier ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 90 000 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 15 750 euros. Pour une maison de 90 m² à 182 880 euros, il faudra environ 32 004 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Lons-le-Saunier ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 000 euros/m² (soit 90 000 euros), la mensualité est d'environ 436 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (182 880 euros), comptez environ 886 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Lons-le-Saunier ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 90 000 euros coûte 40 800 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Lons-le-Saunier permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Lons-le-Saunier en 2026

La ville de Lons-le-Saunier affiche un prix de vente médian de 2 000 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 686 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 16 618 habitants, la ville présente une densité de 2 157 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 313 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Jura), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Lons-le-Saunier

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 055 €/m² contre 2 032 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 120 000 €, soit une mensualité de 582 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 663 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 200 000 €, avec une mensualité de 969 € (salaire requis : 2 769 € net/mois).

Les prix à Lons-le-Saunier sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Lons-le-Saunier	2 000 €	en hausse	16 618
Doubs	2 159 €	-9,7 %	547 163
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Jura (39) 257 973 hab.

1 786 €/m²

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Autres villes de la région

Dole 23 840 hab.

1 786 €/m²

Champagnole 8 036 hab.

2 341 €/m²

Hauts de Bienne 5 032 hab.

1 735 €/m²

Saint-Claude 8 386 hab.

1 029 €/m²

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Lons-le-Saunier

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 000 €) est inférieur au prix moyen (3 686 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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