Quelle mensualité pour un achat immobilier à Champagnole ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 341 euros/m² (soit 105 345 euros), la mensualité est d'environ 511 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (179 820 euros), la mensualité monte à environ 872 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Champagnole (39)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Champagnole ?

Pour acheter à Champagnole, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 105 345 euros, cela représente un apport minimum d'environ 18 436 euros. Pour une maison de 90 m² à 179 820 euros, comptez environ 31 469 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Champagnole ?

À Champagnole, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Avec des prix élevés dans ce département, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement de 35%.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Champagnole. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Champagnole ?

511 à 872 € par mois

~511 €/mois

Appartement 45 m² (105 345 €)

~872 €/mois

Maison 90 m² (179 820 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Champagnole. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Champagnole (39)

2 341 €

Prix médian / m²

8 569 €

Prix appart. / m²

1 998 €

Prix maison / m²

175

Transactions / an

179 820 €

Maison 90 m²

105 345 €

Appartement 45 m²

+12%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Champagnole

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 341 €/m²)

Prix du bien 105 345 €

Frais de notaire (7,5%) 7 901 €

Coût total (bien + notaire) 113 246 €

Coût des intérêts sur 25 ans 47 955 €

Apport minimum conseillé 18 436 €

Mensualité 511 € / mois

Maison 90 m² (1 998 €/m²)

Prix du bien 179 820 €

Frais de notaire (7,5%) 13 487 €

Coût total (bien + notaire) 193 307 €

Coût des intérêts sur 25 ans 81 780 €

Apport minimum conseillé 31 469 €

Mensualité 872 € / mois

Acheter à Champagnole : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Champagnole (39), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 8 036 habitants répartis sur 20 km² (399 hab/km²).

Le marché immobilier à Champagnole affiche un prix moyen de 6 954 euros/m² (médian : 2 341 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (8 569 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 998 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu.

Avec un prix médian de 2 341 euros/m² (+12 % sur un an), l'accès au crédit à Champagnole se joue sur le taux d'endettement et l'apport : un dossier solide finance aussi bien ici qu'ailleurs.

Comparaison avec les départements voisins

Champagnole est proche de 5 départements : Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain, Côte-d'Or. Avec un prix médian de 2 341 euros/m² (+12 % sur un an), le marché à Champagnole se finance avec des taux de crédit compétitifs, quelle que soit la demande locale.

Doubs Haute-Saône Saône-et-Loire Ain Côte-d'Or

Questions fréquentes — Crédit immobilier Champagnole

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Champagnole en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Champagnole est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Champagnole ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 105 345 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 18 436 euros. Pour une maison de 90 m² à 179 820 euros, il faudra environ 31 469 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Champagnole ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 341 euros/m² (soit 105 345 euros), la mensualité est d'environ 511 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (179 820 euros), comptez environ 872 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Champagnole ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 105 345 euros coûte 47 955 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Avec des prix élevés à Champagnole, la durée de 25 ans est souvent nécessaire pour respecter le taux d'endettement maximum de 35%.

Analyse locale

Le marché immobilier à Champagnole en 2026

La ville de Champagnole affiche un prix de vente médian de 2 341 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 954 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 036 habitants, la ville présente une densité de 399 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 175 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 31 % plus cher que la médiane du département (Jura), et 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Champagnole

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 569 €/m² contre 1 998 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 140 460 €, soit une mensualité de 681 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 946 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 234 100 €, avec une mensualité de 1 135 € (salaire requis : 3 243 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Champagnole	2 341 €	en hausse	8 036
Doubs	2 159 €	-9,7 %	547 163
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Jura (39) 257 973 hab.

1 786 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Dole 23 840 hab.

1 786 €/m²

Lons-le-Saunier 16 618 hab.

2 000 €/m²

Hauts de Bienne 5 032 hab.

1 735 €/m²

Saint-Claude 8 386 hab.

1 029 €/m²

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Champagnole

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 341 €) est inférieur au prix moyen (6 954 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Champagnole

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Champagnole

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?