Frais de Notaire Champagnole (39)
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Combien de frais de notaire à Champagnole en 2026 ?
28 500 à 14 000 € à l'achat
~28 641 €
Appartement 45 m²
~13 784 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Champagnole, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Champagnole (39)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 341 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-4 %)
En hausse
Prix sur 1 an
175
Transactions / an
1 998 € / m²
Maisons
8 569 € / m²
Appartements
2 341 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Champagnole en 2026
Champagnole (39), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 8 036 habitants répartis sur 20 km² (399 hab/km²).
Le marché immobilier à Champagnole affiche un prix moyen de 6 954 euros/m² (médian : 2 341 euros/m²), en évolution de +12% sur un an. Les appartements (8 569 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 998 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 175 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Champagnole : taux et détails
Champagnole se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 2 128 euros sur un bien à 417 240 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Champagnole
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 6 954 euros/m²)
Appartement (45 m² à 8 569 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 998 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Champagnole est proche de 5 départements : Jura, Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain. Le marché immobilier à Champagnole est considéré comme dynamique, avec une forte demande et des prix supérieurs à la moyenne nationale.
Champagnole en bref
Questions fréquentes — Champagnole
Quel est le taux des frais de notaire à Champagnole en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Champagnole ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Champagnole ?
Comment évolue le marché immobilier à Champagnole ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Champagnole en 2026
La ville de Champagnole affiche un prix de vente médian de 2 341 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 954 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 036 habitants, la ville présente une densité de 399 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 175 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % plus cher que la médiane du département (Jura), et 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Champagnole
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 569 €/m² contre 1 998 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 140 460 €, soit une mensualité de 681 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 946 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 234 100 €, avec une mensualité de 1 135 € (salaire requis : 3 243 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Champagnole | 2 341 € | en hausse | 8 036 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Champagnole
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 341 €) est inférieur au prix moyen (6 954 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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