Guide investissement · 2026

Investir à Levallois-Perret en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Levallois-Perret ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Levallois-Perret (446 900 €), il faut un salaire net d'environ 6 189 €/mois (mensualité de 2 166 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (896 500 €), comptez 12 414 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

8 965 €

Prix médian / m²

-5,4 %

Évolution 1 an

68 092

Habitants

4,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Levallois-Perret en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	8 938 €	446 900 €	893 800 €
Tous logements	8 965 €	448 250 €	896 500 €

Évolution sur 1 an : -5,4 % · 816 transactions/an

Simulation d'achat à Levallois-Perret

Appartement 50 m²

Prix du bien446 900 €
Frais de notaire (~7,5%)33 518 €
Coût total480 418 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 166 €/mois
Salaire minimum requis6 189 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien896 500 €
Frais de notaire (~7,5%)67 238 €
Coût total963 738 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)4 345 €/mois
Salaire minimum requis12 414 €/mois

Quartiers et secteurs à Levallois-Perret

Les principaux quartiers et secteurs de Levallois-Perret :

Attractivité : forte · Densité : 28 187 hab/km² · Superficie : 2 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Levallois-Perret

Quel est le prix au m² à Levallois-Perret en 2026 ?

Le prix médian au m² à Levallois-Perret est de 8 965 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 8 938 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Levallois-Perret ?

Avec un loyer d'annonce de 30,74 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 8 938 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,1 % à Levallois-Perret (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Levallois-Perret ?

Pour un appartement de 50 m² à 446 900 €, il faut gagner environ 6 189 € net/mois (mensualité 2 166 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 896 500 €, il faut 12 414 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Levallois-Perret ?

Les frais de notaire à Levallois-Perret sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 446 900 €, comptez environ 33 518 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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