Guide investissement · 2026

Investir à Levallois-Perret en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Levallois-Perret ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Levallois-Perret (471 800 €), il faut un salaire net d'environ 6 534 €/mois (mensualité de 2 287 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (1 218 300 €), comptez 16 871 €/mois.

Ville de Île-de-France.

9 463 €

Prix moyen / m²

-5.4%

Évolution 1 an

68 092

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Levallois-Perret en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	9 436 €	471 800 €	943 600 €
Maison	12 183 €	609 150 €	1 218 300 €
Médian	8 984 €	449 200 €	898 400 €

Évolution sur 1 an : -5.4% · 816 transactions/an

Simulation d'achat à Levallois-Perret

Appartement 50 m²

Prix du bien471 800 €
Frais de notaire (~7,5%)35 385 €
Coût total507 185 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 287 €/mois
Salaire minimum requis6 534 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien1 218 300 €
Frais de notaire (~7,5%)91 373 €
Coût total1 309 673 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)5 905 €/mois
Salaire minimum requis16 871 €/mois

Quartiers et secteurs à Levallois-Perret

Les principaux quartiers et secteurs de Levallois-Perret :

Attractivité : forte · Densité : 28 187 hab/km² · Superficie : 2 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Levallois-Perret

Quel est le prix moyen au m² à Levallois-Perret en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Levallois-Perret est de 9 463 €/m² en 2026, en baisse de 5.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 9 436 €/m² et les maisons à 12 183 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Levallois-Perret ?

Le rendement locatif brut estimé à Levallois-Perret est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 816 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Levallois-Perret ?

Pour un appartement de 50 m² à 471 800 €, il faut gagner environ 6 534 € net/mois (mensualité 2 287 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 1 218 300 €, il faut 16 871 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Levallois-Perret ?

Les frais de notaire à Levallois-Perret sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 471 800 €, comptez environ 35 385 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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