Guide investissement · 2026

Investir à Jouy-le-Moutier en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Jouy-le-Moutier ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Jouy-le-Moutier (162 850 €), il faut un salaire net d'environ 2 254 €/mois (mensualité de 789 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (308 000 €), comptez 4 266 €/mois.

Ville de Île-de-France.

3 115 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

17 854

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Jouy-le-Moutier en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 257 €	162 850 €	325 700 €
Maison	3 080 €	154 000 €	308 000 €
Médian	3 069 €	153 450 €	306 900 €

Évolution sur 1 an : -12% · 144 transactions/an

Simulation d'achat à Jouy-le-Moutier

Appartement 50 m²

Prix du bien162 850 €
Frais de notaire (~7,5%)12 214 €
Coût total175 064 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)789 €/mois
Salaire minimum requis2 254 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien308 000 €
Frais de notaire (~7,5%)23 100 €
Coût total331 100 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 493 €/mois
Salaire minimum requis4 266 €/mois

Quartiers et secteurs à Jouy-le-Moutier

Les principaux quartiers et secteurs de Jouy-le-Moutier :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 444 hab/km² · Superficie : 7 km²

Tous les simulateurs pour Jouy-le-Moutier

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Jouy-le-Moutier.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Jouy-le-Moutier

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Jouy-le-Moutier

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Jouy-le-Moutier

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Jouy-le-Moutier

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Jouy-le-Moutier

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Jouy-le-Moutier

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Jouy-le-Moutier

Simulateur LMNP

Location meublée à Jouy-le-Moutier

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Jouy-le-Moutier

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Jouy-le-Moutier

Simulateur SCI

Achat en SCI à Jouy-le-Moutier

Simulateur viager

Viager à Jouy-le-Moutier

Questions fréquentes sur l'investissement à Jouy-le-Moutier

Quel est le prix moyen au m² à Jouy-le-Moutier en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Jouy-le-Moutier est de 3 115 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 257 €/m² et les maisons à 3 080 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Jouy-le-Moutier ?

Le rendement locatif brut estimé à Jouy-le-Moutier est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 144 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Jouy-le-Moutier ?

Pour un appartement de 50 m² à 162 850 €, il faut gagner environ 2 254 € net/mois (mensualité 789 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 308 000 €, il faut 4 266 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Jouy-le-Moutier ?

Les frais de notaire à Jouy-le-Moutier sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 162 850 €, comptez environ 12 214 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 841 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 567 €/m²) Paris 18e Arrondissement (9 240 €/m²) Paris 13e Arrondissement (9 288 €/m²) Paris 19e Arrondissement (8 145 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 936 €/m²)