Guide investissement · 2026

Investir à Châtillon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Châtillon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Châtillon est de 6 315 €/m² en 2026 (-7.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 069 €/m² et les maisons à 7 861 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Châtillon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Châtillon (303 450 €), il faut un salaire net d'environ 4 203 €/mois (mensualité de 1 471 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (786 100 €), comptez 10 886 €/mois.

Ville de Île-de-France.

6 315 €

Prix moyen / m²

-7.5%

Évolution 1 an

36 705

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Châtillon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 069 €	303 450 €	606 900 €
Maison	7 861 €	393 050 €	786 100 €
Médian	5 715 €	285 750 €	571 500 €

Évolution sur 1 an : -7.5% · 378 transactions/an

Simulation d'achat à Châtillon

Appartement 50 m²

Prix du bien303 450 €
Frais de notaire (~7,5%)22 759 €
Coût total326 209 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 471 €/mois
Salaire minimum requis4 203 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien786 100 €
Frais de notaire (~7,5%)58 958 €
Coût total845 058 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 810 €/mois
Salaire minimum requis10 886 €/mois

Quartiers et secteurs à Châtillon

Les principaux quartiers et secteurs de Châtillon :

Attractivité : forte · Densité : 12 554 hab/km² · Superficie : 3 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Châtillon

Quel est le prix moyen au m² à Châtillon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Châtillon est de 6 315 €/m² en 2026, en baisse de 7.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 069 €/m² et les maisons à 7 861 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Châtillon ?

Le rendement locatif brut estimé à Châtillon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 378 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Châtillon ?

Pour un appartement de 50 m² à 303 450 €, il faut gagner environ 4 203 € net/mois (mensualité 1 471 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 786 100 €, il faut 10 886 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Châtillon ?

Les frais de notaire à Châtillon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 303 450 €, comptez environ 22 759 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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