Guide investissement · 2026

Investir à Boissy-Saint-Léger en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Boissy-Saint-Léger ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Boissy-Saint-Léger (198 650 €), il faut un salaire net d'environ 2 751 €/mois (mensualité de 963 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (478 200 €), comptez 6 623 €/mois.

Ville de Île-de-France.

4 143 €

Prix moyen / m²

-7.9%

Évolution 1 an

17 325

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Boissy-Saint-Léger en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 973 €	198 650 €	397 300 €
Maison	4 782 €	239 100 €	478 200 €
Médian	3 458 €	172 900 €	345 800 €

Évolution sur 1 an : -7.9% · 157 transactions/an

Simulation d'achat à Boissy-Saint-Léger

Appartement 50 m²

Prix du bien198 650 €
Frais de notaire (~7,5%)14 899 €
Coût total213 549 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)963 €/mois
Salaire minimum requis2 751 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien478 200 €
Frais de notaire (~7,5%)35 865 €
Coût total514 065 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 318 €/mois
Salaire minimum requis6 623 €/mois

Quartiers et secteurs à Boissy-Saint-Léger

Les principaux quartiers et secteurs de Boissy-Saint-Léger :

Attractivité : forte · Densité : 1 943 hab/km² · Superficie : 9 km²

Tous les simulateurs pour Boissy-Saint-Léger

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Boissy-Saint-Léger.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Boissy-Saint-Léger

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Boissy-Saint-Léger

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Boissy-Saint-Léger

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Boissy-Saint-Léger

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Boissy-Saint-Léger

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Boissy-Saint-Léger

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Boissy-Saint-Léger

Simulateur LMNP

Location meublée à Boissy-Saint-Léger

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Boissy-Saint-Léger

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Boissy-Saint-Léger

Simulateur SCI

Achat en SCI à Boissy-Saint-Léger

Simulateur viager

Viager à Boissy-Saint-Léger

Questions fréquentes sur l'investissement à Boissy-Saint-Léger

Quel est le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Boissy-Saint-Léger est de 4 143 €/m² en 2026, en baisse de 7.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 973 €/m² et les maisons à 4 782 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Boissy-Saint-Léger ?

Le rendement locatif brut estimé à Boissy-Saint-Léger est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 157 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Boissy-Saint-Léger ?

Pour un appartement de 50 m² à 198 650 €, il faut gagner environ 2 751 € net/mois (mensualité 963 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 478 200 €, il faut 6 623 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Boissy-Saint-Léger ?

Les frais de notaire à Boissy-Saint-Léger sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 198 650 €, comptez environ 14 899 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 841 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 567 €/m²) Paris 18e Arrondissement (9 240 €/m²) Paris 13e Arrondissement (9 288 €/m²) Paris 19e Arrondissement (8 145 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 936 €/m²)