Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Toulon (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Toulon ?

Les droits de succession à Toulon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 233 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 24 898 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Toulon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Toulon (523 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 82 954 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.8%), ou 61 148 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Toulon. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Toulon

Valeur estimée : 233 520 € (3 892 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 233 520 €

Part par enfant 233 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 133 520 €

Droits de succession 24 898 € (10.7%)

Montant net reçu 208 622 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 233 520 €

Part par enfant 116 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 760 €

Droits totaux 3 092 € (1.3%)

Montant net total reçu 230 428 €

Simulation — Maison 100 m² à Toulon

Valeur estimée : 523 800 € (5 238 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 523 800 €

Part par enfant 523 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 423 800 €

Droits de succession 82 954 € (15.8%)

Montant net reçu 440 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 523 800 €

Part par enfant 261 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 161 900 €

Droits totaux 61 148 € (11.7%)

Montant net total reçu 462 652 €

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Succession immobilière à Toulon : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Toulon (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 179 116 habitants. Avec un prix moyen de 4 089 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Toulon est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Toulon et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Toulon est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Toulon, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Var Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Toulon

Comment calculer les droits de succession à Toulon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Toulon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Toulon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 5 238 euros/m² (soit 523 800 euros) à Toulon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 82 954 euros avec 1 enfant héritier, ou 61 148 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.8% et 11.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Toulon, avec un prix moyen de 4 089 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Toulon en 2026

La ville de Toulon affiche un prix de vente médian de 3 048 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 089 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,5 %). Avec 179 116 habitants, la ville présente une densité de 4 065 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 161 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Var), et 25 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Toulon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 892 €/m² contre 5 238 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 182 880 €, soit une mensualité de 886 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 531 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 304 800 €, avec une mensualité de 1 477 € (salaire requis : 4 220 € net/mois).

Les prix à Toulon sont 25 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Toulon	3 048 €	-0,5 %	179 116
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Nice 357 737 hab.

4 884 €/m²

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Toulon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 048 €) est inférieur au prix moyen (4 089 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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