Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Alpes-de-Haute-Provence (04)

Q: Comment calculer les droits de succession dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?

Les droits de succession dans l'Alpes-de-Haute-Provence se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 040 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 402 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans l'Alpes-de-Haute-Provence (284 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 35 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.3%), ou 13 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans l'Alpes-de-Haute-Provence. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans l'Alpes-de-Haute-Provence

Valeur estimée : 191 040 € (3 184 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 040 €

Part par enfant 191 040 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 040 €

Droits de succession 16 402 € (8.6%)

Montant net reçu 174 638 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 040 €

Part par enfant 95 520 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 040 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 040 €

Simulation — Maison 100 m² dans l'Alpes-de-Haute-Provence

Valeur estimée : 284 700 € (2 847 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 284 700 €

Part par enfant 284 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 184 700 €

Droits de succession 35 134 € (12.3%)

Montant net reçu 249 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 284 700 €

Part par enfant 142 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 42 350 €

Droits totaux 13 328 € (4.7%)

Montant net total reçu 271 372 €

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Succession immobilière dans l'Alpes-de-Haute-Provence : ce qu'il faut savoir

Le marché immobilier des Alpes-de-Haute-Provence est tiré par le secteur de Manosque et le plateau de Valensole, prisées par les acheteurs du littoral en quête de nature. Les stations de ski de la vallée de l

Le département Alpes-de-Haute-Provence (04), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 168 054 habitants. Les principales villes sont Manosque et Digne-les-Bains. Avec un prix moyen de 3 018 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans l'Alpes-de-Haute-Provence est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Alpes-de-Haute-Provence et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Alpes-de-Haute-Provence est voisin de 5 départements : Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Var, Vaucluse, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans l'Alpes-de-Haute-Provence, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Alpes-de-Haute-Provence Hautes-Alpes Var Vaucluse Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Alpes-de-Haute-Provence

Comment calculer les droits de succession dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Alpes-de-Haute-Provence ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 847 euros/m² (soit 284 700 euros) dans l'Alpes-de-Haute-Provence, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 35 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 13 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.3% et 4.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Alpes-de-Haute-Provence, avec un prix moyen de 3 018 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Alpes-de-Haute-Provence en 2026

Le département Alpes-de-Haute-Provence (04) affiche un prix de vente médian de 2 472 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 018 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,1 %). Avec ses 168 054 habitants répartis sur 6 925 km², le département présente une densité de 24 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 514 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Alpes-de-Haute-Provence

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 184 €/m² contre 2 847 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 320 €, soit une mensualité de 719 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 054 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 247 200 €, avec une mensualité de 1 198 € (salaire requis : 3 423 € net/mois).

Les prix en Alpes-de-Haute-Provence sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054
Hautes-Alpes	2 875 €	-0,6 %	143 467
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307

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Principales villes en Alpes-de-Haute-Provence

Manosque 22 718 hab.

2 540 €/m²

Digne-les-Bains 17 979 hab.

2 010 €/m²

Château-Arnoux-Saint-Auban 5 107 hab.

2 043 €/m²

Forcalquier 5 222 hab.

3 270 €/m²

Oraison 6 155 hab.

2 969 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Alpes-de-Haute-Provence

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 6 communes couvertes du département.

Manosque Digne-les-Bains Sisteron Oraison Forcalquier Château-Arnoux-Saint-Auban

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Alpes-de-Haute-Provence

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 472 €) est inférieur au prix moyen (3 018 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 198 communes, dont les principales sont Manosque, Digne-les-Bains.

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