Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession La Seyne-sur-Mer (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à La Seyne-sur-Mer ?

Les droits de succession à La Seyne-sur-Mer se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 214 260 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 046 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Seyne-sur-Mer ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 505 200 euros) à La Seyne-sur-Mer, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 79 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.7%), ou 57 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à La Seyne-sur-Mer. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à La Seyne-sur-Mer en 2026 ?

21 046 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

21 046 €

Appartement 60 m² estimé à 214 260 €

79 234 €

Maison 100 m² estimée à 505 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à La Seyne-sur-Mer

Valeur estimée : 214 260 € (3 571 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 214 260 €

Part par enfant 214 260 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 114 260 €

Droits de succession 21 046 € (9.8%)

Montant net reçu 193 214 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 214 260 €

Part par enfant 107 130 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 7 130 €

Droits totaux 714 € (0.3%)

Montant net total reçu 213 546 €

Simulation — Maison 100 m² à La Seyne-sur-Mer

Valeur estimée : 505 200 € (5 052 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 505 200 €

Part par enfant 505 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 405 200 €

Droits de succession 79 234 € (15.7%)

Montant net reçu 425 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 505 200 €

Part par enfant 252 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 152 600 €

Droits totaux 57 428 € (11.4%)

Montant net total reçu 447 772 €

Projection des droits de succession à La Seyne-sur-Mer

505 200 €

Maison 100 m² actuel

5 052 €/m²

418 403 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

79 234 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 15.7 %

61 875 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 14.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-3,7 %/an $à La Seyne-sur-Mer). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 17 359 € des droits de succession.

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Succession immobilière à La Seyne-sur-Mer : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Seyne-sur-Mer (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 63 732 habitants. Avec un prix moyen de 4 332 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à La Seyne-sur-Mer est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 571 euros/m² (1 103 transactions par an), la planification successorale à La Seyne-sur-Mer se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

La Seyne-sur-Mer est proche de 4 départements : Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 571 euros/m², les droits de succession à La Seyne-sur-Mer sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession La Seyne-sur-Mer

Comment calculer les droits de succession à La Seyne-sur-Mer ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à La Seyne-sur-Mer ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 5 052 €/m² (soit 505 200 euros pour 100 m²) à La Seyne-sur-Mer, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 79 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 57 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.7% et 11.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. La Seyne-sur-Mer, avec un prix moyen de 4 332 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer en 2026

La ville de La Seyne-sur-Mer affiche un prix de vente médian de 3 571 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 332 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,7 %). Avec 63 732 habitants, la ville présente une densité de 2 714 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 1 103 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Var), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à La Seyne-sur-Mer

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 123 €/m² contre 5 052 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 214 260 €, soit une mensualité de 1 038 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 357 100 €, avec une mensualité de 1 731 € (salaire requis : 4 946 € net/mois).

Les prix à La Seyne-sur-Mer sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
La Seyne-sur-Mer	3 571 €	-3,7 %	63 732
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Saint-Raphaël 37 113 hab.

5 306 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à La Seyne-sur-Mer

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 571 €) est inférieur au prix moyen (4 332 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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