Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Tonnay-Charente (17)

Q: Comment calculer les droits de succession à Tonnay-Charente ?

Les droits de succession à Tonnay-Charente se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 119 280 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 050 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tonnay-Charente ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Tonnay-Charente (274 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 308 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Tonnay-Charente. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Tonnay-Charente

Valeur estimée : 119 280 € (1 988 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 119 280 €

Part par enfant 119 280 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 19 280 €

Droits de succession 2 050 € (1.7%)

Montant net reçu 117 230 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 119 280 €

Part par enfant 59 640 €

Abattement (100 000 € x 2) - 119 280 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 119 280 €

Simulation — Maison 100 m² à Tonnay-Charente

Valeur estimée : 274 600 € (2 746 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 274 600 €

Part par enfant 274 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 174 600 €

Droits de succession 33 114 € (12.1%)

Montant net reçu 241 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 274 600 €

Part par enfant 137 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 300 €

Droits totaux 11 308 € (4.1%)

Montant net total reçu 263 292 €

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Succession immobilière à Tonnay-Charente : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Tonnay-Charente (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 8 289 habitants. Avec un prix moyen de 2 488 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Tonnay-Charente est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Tonnay-Charente bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Tonnay-Charente est proche de 5 départements : Charente-Maritime, Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Tonnay-Charente permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Charente-Maritime Charente Deux-Sèvres Vendée Gironde

Questions fréquentes — Droits de succession Tonnay-Charente

Comment calculer les droits de succession à Tonnay-Charente ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Tonnay-Charente, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Tonnay-Charente ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 746 euros/m² (soit 274 600 euros) à Tonnay-Charente, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 308 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Tonnay-Charente, avec un prix moyen de 2 488 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Tonnay-Charente en 2026

La ville de Tonnay-Charente affiche un prix de vente médian de 2 278 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 488 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 289 habitants, la ville présente une densité de 237 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 147 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Tonnay-Charente

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 988 €/m² contre 2 746 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 680 €, soit une mensualité de 662 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 891 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 227 800 €, avec une mensualité de 1 104 € (salaire requis : 3 154 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Tonnay-Charente	2 278 €	en hausse	8 289
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Charente	1 542 €	-4,9 %	352 683
Deux-Sèvres	1 500 €	-0,8 %	375 229

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Tonnay-Charente

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 278 €) est inférieur au prix moyen (2 488 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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