Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Julien-les-Villas (10)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Julien-les-Villas ?

Les droits de succession à Saint-Julien-les-Villas se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 93 900 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Julien-les-Villas ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Julien-les-Villas (202 000 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 18 594 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.2%), ou 100 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Julien-les-Villas. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Julien-les-Villas

Valeur estimée : 93 900 € (1 565 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 93 900 €

Part par enfant 93 900 €

Abattement (100 000 €) - 93 900 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 93 900 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 93 900 €

Part par enfant 46 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 93 900 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 93 900 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Julien-les-Villas

Valeur estimée : 202 000 € (2 020 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 202 000 €

Part par enfant 202 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 102 000 €

Droits de succession 18 594 € (9.2%)

Montant net reçu 183 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 202 000 €

Part par enfant 101 000 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 000 €

Droits totaux 100 € (0.0%)

Montant net total reçu 201 900 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Saint-Julien-les-Villas : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Saint-Julien-les-Villas (10), situé en région Grand Est, compte environ 6 760 habitants. Avec un prix moyen de 1 841 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Julien-les-Villas est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Saint-Julien-les-Villas permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Julien-les-Villas est proche de 5 départements : Aube, Marne, Haute-Marne, Côte-d'Or, Yonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Julien-les-Villas permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Aube Marne Haute-Marne Côte-d'Or Yonne

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Julien-les-Villas

Comment calculer les droits de succession à Saint-Julien-les-Villas ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Julien-les-Villas, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Julien-les-Villas ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 020 euros/m² (soit 202 000 euros) à Saint-Julien-les-Villas, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 18 594 euros avec 1 enfant héritier, ou 100 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Julien-les-Villas, avec un prix moyen de 1 841 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Julien-les-Villas en 2026

La ville de Saint-Julien-les-Villas affiche un prix de vente médian de 1 751 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 841 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 760 habitants, la ville présente une densité de 1 286 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % plus cher que la médiane du département (Aube), et 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Julien-les-Villas

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 565 €/m² contre 2 020 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 105 060 €, soit une mensualité de 509 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 454 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 175 100 €, avec une mensualité de 849 € (salaire requis : 2 426 € net/mois).

Les prix à Saint-Julien-les-Villas sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Julien-les-Villas	1 751 €	en baisse	6 760
Aube	1 638 €	-4,3 %	310 447
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Haute-Marne	1 068 €	-6,6 %	168 331

Explorer

Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Julien-les-Villas

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 751 €) est inférieur au prix moyen (1 841 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Saint-Julien-les-Villas

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Saint-Julien-les-Villas

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Saint-Julien-les-Villas

Estimez votre taxe foncière