Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Marne (51)

Q: Comment calculer les droits de succession dans la Marne ?

Les droits de succession dans la Marne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 127 740 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 3 742 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Marne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 211 200 euros) dans la Marne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 20 434 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.7%), ou 560 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans la Marne. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession dans la Marne en 2026 ?

3 742 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

3 742 €

Appartement 60 m² estimé à 127 740 €

20 434 €

Maison 100 m² estimée à 211 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans la Marne

Valeur estimée : 127 740 € (2 129 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 127 740 €

Part par enfant 127 740 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 27 740 €

Droits de succession 3 742 € (2.9%)

Montant net reçu 123 998 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 127 740 €

Part par enfant 63 870 €

Abattement (100 000 € x 2) - 127 740 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 127 740 €

Simulation — Maison 100 m² dans la Marne

Valeur estimée : 211 200 € (2 112 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 211 200 €

Part par enfant 211 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 111 200 €

Droits de succession 20 434 € (9.7%)

Montant net reçu 190 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 211 200 €

Part par enfant 105 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 5 600 €

Droits totaux 560 € (0.3%)

Montant net total reçu 210 640 €

Projection des droits de succession dans la Marne

211 200 €

Maison 100 m² actuel

2 112 €/m²

170 420 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

20 434 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 9.7 %

12 278 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.2 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-4,2 %/an $dans la Marne). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 8 156 € des droits de succession.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière dans la Marne : ce qu'il faut savoir

La Marne est dominée par Reims, grande ville a 45 minutes de Paris en TGV, qui offre un marché dynamique et des rendements locatifs attractifs grâce a sa population etudiante. Epernay, capitale du champagne, constitue un micro-marché premium. Châlons-en-Champagne, chef-lieu administratif, reste plus calme et accessible.

Le département Marne (51), situé en région Grand Est, compte environ 563 076 habitants. Les principales villes sont Reims, Châlons-en-Champagne, Épernay, Vitry-le-François et Tinqueux. Avec un prix moyen de 2 707 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans la Marne est proche de la moyenne nationale.

Avec un prix médian de 2 129 euros/m² (7 367 transactions par an), la planification successorale dans la Marne se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Marne est voisin de 5 départements : Aisne, Ardennes, Meuse, Haute-Marne, Aube. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 129 euros/m², les droits de succession dans la Marne sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Aisne Ardennes Meuse Haute-Marne Aube

Questions fréquentes — Droits de succession Marne

Comment calculer les droits de succession dans la Marne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans la Marne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans la Marne ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 112 €/m² (soit 211 200 euros pour 100 m²) dans la Marne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 20 434 euros avec 1 enfant héritier, ou 560 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.7% et 0.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Marne, avec un prix moyen de 2 707 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Marne en 2026

Le département Marne (51) affiche un prix de vente médian de 2 129 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 707 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,2 %). Avec ses 563 076 habitants répartis sur 8 162 km², le département présente une densité de 69 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 7 367 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Marne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 434 €/m² contre 2 112 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 740 €, soit une mensualité de 619 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 769 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 212 900 €, avec une mensualité de 1 032 € (salaire requis : 2 949 € net/mois).

Les prix en Marne sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342
Ardennes	1 332 €	-3,1 %	265 893
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290

Explorer

Principales villes en Marne

Reims 177 674 hab.

2 777 €/m²

Châlons-en-Champagne 42 971 hab.

Vitry-le-François 10 996 hab.

1 126 €/m²

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Marne

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 11 communes couvertes du département.

Reims Châlons-en-Champagne Épernay Vitry-le-François Tinqueux Bétheny Cormontreuil Fismes Saint-Memmie Aÿ-Champagne Bezannes

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Marne

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 129 €) est inférieur au prix moyen (2 707 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 610 communes, dont les principales sont Reims, Châlons-en-Champagne, Épernay, Vitry-le-François.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Marne

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Marne

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Marne

Estimez votre taxe foncière