Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Haute-Marne (52)

Q: Comment calculer les droits de succession dans le Haute-Marne ?

Les droits de succession dans le Haute-Marne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 123 720 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 938 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Haute-Marne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans le Haute-Marne (117 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 1 654 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 1.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans le Haute-Marne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans le Haute-Marne

Valeur estimée : 123 720 € (2 062 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 123 720 €

Part par enfant 123 720 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 23 720 €

Droits de succession 2 938 € (2.4%)

Montant net reçu 120 782 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 123 720 €

Part par enfant 61 860 €

Abattement (100 000 € x 2) - 123 720 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 123 720 €

Simulation — Maison 100 m² dans le Haute-Marne

Valeur estimée : 117 300 € (1 173 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 117 300 €

Part par enfant 117 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 17 300 €

Droits de succession 1 654 € (1.4%)

Montant net reçu 115 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 117 300 €

Part par enfant 58 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 117 300 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 117 300 €

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Succession immobilière dans le Haute-Marne : ce qu'il faut savoir

La Haute-Marne figure parmi les départements les moins chers de France, avec un marché en perte de vitesse liée au déclin démographique. Saint-Dizier et Chaumont concentrent une activité limitée. Le département tente de se positionner sur le teletravail avec des prix défiants toute concurrence pour des maisons spacieuses.

Le département Haute-Marne (52), situé en région Grand Est, compte environ 168 331 habitants. Les principales villes sont Saint-Dizier et Chaumont. Avec un prix moyen de 1 322 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans le Haute-Marne est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

L'attractivité forte de Haute-Marne et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Haute-Marne est voisin de 5 départements : Haute-Marne, Marne, Meuse, Vosges, Haute-Saône. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans le Haute-Marne, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Haute-Marne Marne Meuse Vosges Haute-Saône

Questions fréquentes — Droits de succession Haute-Marne

Comment calculer les droits de succession dans le Haute-Marne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans le Haute-Marne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans le Haute-Marne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 173 euros/m² (soit 117 300 euros) dans le Haute-Marne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 1 654 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 1.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Haute-Marne, avec un prix moyen de 1 322 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier en Haute-Marne en 2026

Le département Haute-Marne (52) affiche un prix de vente médian de 1 068 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 322 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,6 %). Avec ses 168 331 habitants répartis sur 6 211 km², le département présente une densité de 27 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 359 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 56 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Haute-Marne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 062 €/m² contre 1 173 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 64 080 €, soit une mensualité de 311 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 889 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 106 800 €, avec une mensualité de 518 € (salaire requis : 1 480 € net/mois).

Les prix en Haute-Marne sont 56 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne, Meuse affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Haute-Marne	1 068 €	-6,6 %	168 331
Haute-Marne	1 068 €	-6,6 %	168 331
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290

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Principales villes en Haute-Marne

Saint-Dizier 22 858 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Haute-Marne

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 068 €) est inférieur au prix moyen (1 322 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 426 communes, dont les principales sont Saint-Dizier, Chaumont.

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