Taxe Foncière Haute-Marne (52)
Estimez votre taxe foncière dans le Haute-Marne : taux communaux, TEOM, abattements et exonérations. Simulation gratuite.
Combien de taxe foncière dans le Haute-Marne en 2026 ?
800 à 900 € par an
~802 € / an
Appartement 55 m²
~912 € / an
Maison 110 m²
Calculé sur la médiane réelle des taux communaux du département (DGFiP 2025) — le taux exact dépend de votre commune.
Chiffres clés — Haute-Marne (52)
1 068 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-56 %)
-6,6 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
2 359
Ventes par an
marché actif
43,07 %
Taux TFPB (médiane du département)
source DGFiP (REI)
~912 € / an
Maison 110 m²
~802 € / an
Appartement 55 m²
~62 € / mois
Mensualisation (bien type)
Méthode de calcul
Comment est calculée la taxe foncière dans le Haute-Marne
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) dans le Haute-Marne (52) repose sur la valeur locative cadastrale (VLC) de votre bien. Cette VLC représente le loyer annuel théorique que pourrait produire le bien. Pour un logement de 80 m² au prix moyen de 1 322 €/m², la VLC est estimée à environ 2 792 €/an.
L'administration fiscale applique ensuite un abattement de 50% sur la VLC, ce qui donne la base d'imposition : 1 396 €. Cette base est multipliée par les taux votés par les collectivités locales :
- Taux TFPB (commune + intercommunalité) : 43,07% — médiane des taux communaux du département (DGFiP 2025) — soit 601 €
- TEOM (ordures ménagères) : 10,5% (médiane ou estimation), soit 147 €
- Total estimé : 748 €/an, soit 62 €/mois
Les taux appliqués sont la médiane réelle des communes du département (DGFiP 2025) ; le taux exact de votre commune peut différer. Consultez votre avis d'imposition.
Estimations détaillées
Estimation de la taxe foncière par type de bien — Haute-Marne
Maison 80 m² (prix moyen 1 322 €/m²)
Appartement 55 m² (2 062 €/m²)
Maison 110 m² (1 173 €/m²)
Valeurs locatives
Le marché immobilier dans le Haute-Marne et son impact sur la taxe foncière
Le département Haute-Marne (52), situé en région Grand Est, compte environ 168 331 habitants répartis sur 6 211 km² (27 hab/km²) et 426 communes. Les principales villes sont Saint-Dizier et Chaumont.
Le prix médian au m² dans le Haute-Marne est de 1 068 € (tendance sur un an : -6,6 %), ce qui influence directement le niveau des valeurs locatives cadastrales et donc de la taxe foncière. En tant que département à forte attractivité, Haute-Marne bénéficie d'une large assiette fiscale, ce qui permet généralement aux communes de maintenir des taux modérés tout en générant des recettes suffisantes.
Exonérations
Exonérations de taxe foncière dans le Haute-Marne
Plusieurs exonérations s'appliquent dans le Haute-Marne, sous conditions :
Construction neuve
Exonération de 2 ans à compter du 1er janvier suivant l'achèvement. Déclaration obligatoire dans les 90 jours (formulaire H1 ou H2).
Personnes âgées (+75 ans)
Exonération totale de TFPB sous conditions de revenus (RFR inférieur au seuil). Applicable sur la résidence principale.
Personnes handicapées
Exonération pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'ASI, sous conditions de revenus et de cohabitation.
Rénovations énergétiques
Exonération partielle (50 ou 100%) sur délibération de la commune, pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000 €.
Explorer
Taxe foncière dans les départements voisins
Le Haute-Marne est voisin de 5 départements : Haute-Marne, Marne, Meuse, Vosges, Haute-Saône. Avec des prix immobiliers élevés (1 322 euros/m²), la taxe foncière dans le Haute-Marne repose sur des valeurs locatives cadastrales plus importantes, mais les taux communaux tendent à être plus modérés que dans les départements voisins moins attractifs.
Fiche express
Haute-Marne en bref
FAQ
Questions fréquentes — Taxe foncière Haute-Marne
Quel est le montant moyen de la taxe foncière dans le Haute-Marne ?
Comment réduire sa taxe foncière dans le Haute-Marne ?
Quand doit-on payer la taxe foncière dans le Haute-Marne ?
La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers dans le Haute-Marne ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Haute-Marne en 2026
Le département Haute-Marne (52) affiche un prix de vente médian de 1 068 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 322 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,6 %). Avec ses 168 331 habitants répartis sur 6 211 km², le département présente une densité de 27 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 2 359 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 56 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Haute-Marne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 062 €/m² contre 1 173 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 64 080 €, soit une mensualité de 311 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 889 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 106 800 €, avec une mensualité de 518 € (salaire requis : 1 480 € net/mois).
Les prix en Haute-Marne sont 56 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Marne, Meuse affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
| Haute-Marne | 1 068 € | -6,6 % | 168 331 |
| Marne | 2 129 € | -4,2 % | 563 076 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
Explorer
Principales villes en Haute-Marne
Fiscalité
Fiscalité immobilière en Haute-Marne
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 068 €) est inférieur au prix moyen (1 322 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 426 communes, dont les principales sont Saint-Dizier, Chaumont.
Taxe foncière en Haute-Savoie (74) en 2026 : ta…
Taxe foncière Haute-Savoie 2026 : taux communaux, calcul,…
Taxe foncière en Savoie (73) en 2026 : taux et …
Taxe foncière Savoie 2026 : taux communaux, calcul, compa…
Taxe foncière 2026 : calcul, exonération et dép…
Taxe foncière 2026 : méthode de calcul, valeur locative, …
Taxe foncière dans les Alpes-Maritimes (06) en …
Taxe foncière Alpes-Maritimes 2026 : Nice, Cannes et Ment…
Taxe foncière à Angers 2026 : taux, quartiers e…
Taxe foncière Angers 2026 : taux communal estimé, calcul,…
Taxe foncière dans le Bas-Rhin (67) en 2026 : t…
Taxe foncière Bas-Rhin 2026 : Strasbourg à 34,15 %, compa…