Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Jory (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Jory ?

Les droits de succession à Saint-Jory se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 165 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 230 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Jory ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Saint-Jory (316 500 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 41 494 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.1%), ou 19 688 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Jory. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Jory

Valeur estimée : 165 180 € (2 753 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 165 180 €

Part par enfant 165 180 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 65 180 €

Droits de succession 11 230 € (6.8%)

Montant net reçu 153 950 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 165 180 €

Part par enfant 82 590 €

Abattement (100 000 € x 2) - 165 180 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 165 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Jory

Valeur estimée : 316 500 € (3 165 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 316 500 €

Part par enfant 316 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 216 500 €

Droits de succession 41 494 € (13.1%)

Montant net reçu 275 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 316 500 €

Part par enfant 158 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 58 250 €

Droits totaux 19 688 € (6.2%)

Montant net total reçu 296 812 €

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Succession immobilière à Saint-Jory : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Saint-Jory (31), situé en région Occitanie, compte environ 8 662 habitants. Avec un prix moyen de 3 031 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Jory est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Saint-Jory bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Jory est proche de 5 départements : Haute-Garonne, Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Saint-Jory permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Haute-Garonne Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Jory

Comment calculer les droits de succession à Saint-Jory ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Jory, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Jory ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 165 euros/m² (soit 316 500 euros) à Saint-Jory, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 41 494 euros avec 1 enfant héritier, ou 19 688 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.1% et 6.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Jory, avec un prix moyen de 3 031 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Jory en 2026

La ville de Saint-Jory affiche un prix de vente médian de 2 882 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 031 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 662 habitants, la ville présente une densité de 449 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 71 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Garonne), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Jory

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 753 €/m² contre 3 165 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 172 920 €, soit une mensualité de 838 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 394 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 288 200 €, avec une mensualité de 1 397 € (salaire requis : 3 991 € net/mois).

Les prix à Saint-Jory sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Jory	2 882 €	en hausse	8 662
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Jory

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 882 €) est inférieur au prix moyen (3 031 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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