Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Blagnac (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Blagnac ?

Les droits de succession à Blagnac se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 189 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 150 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Blagnac ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 379 000 euros) à Blagnac, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 53 994 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.2%), ou 32 188 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Blagnac. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Blagnac en 2026 ?

16 150 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

16 150 €

Appartement 60 m² estimé à 189 780 €

53 994 €

Maison 100 m² estimée à 379 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Blagnac

Valeur estimée : 189 780 € (3 163 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 189 780 €

Part par enfant 189 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 89 780 €

Droits de succession 16 150 € (8.5%)

Montant net reçu 173 630 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 189 780 €

Part par enfant 94 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 189 780 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 189 780 €

Simulation — Maison 100 m² à Blagnac

Valeur estimée : 379 000 € (3 790 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 379 000 €

Part par enfant 379 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 279 000 €

Droits de succession 53 994 € (14.2%)

Montant net reçu 325 006 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 379 000 €

Part par enfant 189 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 89 500 €

Droits totaux 32 188 € (8.5%)

Montant net total reçu 346 812 €

Projection des droits de succession à Blagnac

379 000 €

Maison 100 m² actuel

3 790 €/m²

328 829 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

53 994 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.2 %

43 960 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,8 %/an $à Blagnac). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 10 034 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Blagnac : ce qu'il faut savoir

Ville de Occitanie.

Blagnac (31), situé en région Occitanie, compte environ 27 604 habitants. Avec un prix moyen de 3 435 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Blagnac est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Blagnac bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Blagnac est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 163 euros/m², les transmissions à Blagnac portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Blagnac

Comment calculer les droits de succession à Blagnac ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Blagnac, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Blagnac ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 790 €/m² (soit 379 000 euros pour 100 m²) à Blagnac, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 53 994 euros avec 1 enfant héritier, ou 32 188 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.2% et 8.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Blagnac, avec un prix moyen de 3 435 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Blagnac en 2026

La ville de Blagnac affiche un prix de vente médian de 3 163 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 435 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,8 %). Avec 27 604 habitants, la ville présente une densité de 1 603 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 328 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Blagnac

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 261 €/m² contre 3 790 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 189 780 €, soit une mensualité de 920 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 629 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 316 300 €, avec une mensualité de 1 533 € (salaire requis : 4 380 € net/mois).

Les prix à Blagnac sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Blagnac	3 163 €	-2,8 %	27 604
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Haute-Garonne (31) 1 471 468 hab.

2 831 €/m²

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Colomiers 40 882 hab.

2 664 €/m²

Tournefeuille 30 168 hab.

3 210 €/m²

Muret 26 079 hab.

2 290 €/m²

Plaisance-du-Touch 21 079 hab.

2 851 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Blagnac

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 163 €) est inférieur au prix moyen (3 435 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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