Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Ariège (09)

Q: Comment calculer les droits de succession dans l'Ariège ?

Les droits de succession dans l'Ariège se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 178 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 13 894 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Ariège ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen dans l'Ariège (187 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 15 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 8.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels dans l'Ariège. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² dans l'Ariège

Valeur estimée : 178 500 € (2 975 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 178 500 €

Part par enfant 178 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 78 500 €

Droits de succession 13 894 € (7.8%)

Montant net reçu 164 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 178 500 €

Part par enfant 89 250 €

Abattement (100 000 € x 2) - 178 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 178 500 €

Simulation — Maison 100 m² dans l'Ariège

Valeur estimée : 187 800 € (1 878 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 187 800 €

Part par enfant 187 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 87 800 €

Droits de succession 15 754 € (8.4%)

Montant net reçu 172 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 187 800 €

Part par enfant 93 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 187 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 187 800 €

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Succession immobilière dans l'Ariège : ce qu'il faut savoir

Le département Ariège (09), situé en région Occitanie, compte environ 155 722 habitants. Les principales villes sont et Pamiers. Avec un prix moyen de 2 132 euros/m², la valeur des biens transmis par succession dans l'Ariège est proche de la moyenne nationale.

L'attractivité forte de Ariège et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Ariège est voisin de 4 départements : Ariège, Haute-Garonne, Aude, Pyrénées-Orientales. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés dans l'Ariège, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Ariège Haute-Garonne Aude Pyrénées-Orientales

Questions fréquentes — Droits de succession Ariège

Comment calculer les droits de succession dans l'Ariège ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier dans l'Ariège, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison dans l'Ariège ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 878 euros/m² (soit 187 800 euros) dans l'Ariège, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 15 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 8.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Ariège, avec un prix moyen de 2 132 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier en Ariège en 2026

Le département Ariège (09) affiche un prix de vente médian de 1 667 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 132 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0 %). Avec ses 155 722 habitants répartis sur 4 890 km², le département présente une densité de 32 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 3 124 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Ariège

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 975 €/m² contre 1 878 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 100 020 €, soit une mensualité de 485 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 386 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 166 700 €, avec une mensualité de 808 € (salaire requis : 2 309 € net/mois).

Les prix en Ariège sont 32 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne, Aude affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

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Principales villes en Ariège

Saint-Girons 6 008 hab.

1 633 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Ariège

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 667 €) est inférieur au prix moyen (2 132 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 325 communes, dont les principales sont Pamiers.

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