Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Foix (09)

Q: Comment calculer les droits de succession à Foix ?

Les droits de succession à Foix se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 160 320 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 258 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Foix ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Foix (178 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 13 954 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 7.8%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Foix. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Foix

Valeur estimée : 160 320 € (2 672 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 160 320 €

Part par enfant 160 320 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 60 320 €

Droits de succession 10 258 € (6.4%)

Montant net reçu 150 062 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 160 320 €

Part par enfant 80 160 €

Abattement (100 000 € x 2) - 160 320 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 160 320 €

Simulation — Maison 100 m² à Foix

Valeur estimée : 178 800 € (1 788 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 178 800 €

Part par enfant 178 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 78 800 €

Droits de succession 13 954 € (7.8%)

Montant net reçu 164 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 178 800 €

Part par enfant 89 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 178 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 178 800 €

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Succession immobilière à Foix : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Foix (09), situé en région Occitanie, compte environ 9 934 habitants. Avec un prix moyen de 2 209 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Foix est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Foix bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Foix est proche de 4 départements : Ariège, Haute-Garonne, Aude, Pyrénées-Orientales. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Foix permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Ariège Haute-Garonne Aude Pyrénées-Orientales

Questions fréquentes — Droits de succession Foix

Comment calculer les droits de succession à Foix ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Foix, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Foix ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 788 euros/m² (soit 178 800 euros) à Foix, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 13 954 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 7.8% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Foix, avec un prix moyen de 2 209 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Foix en 2026

La ville de Foix affiche un prix de vente médian de 1 706 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 209 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 934 habitants, la ville présente une densité de 509 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 185 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Ariège), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Foix

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 672 €/m² contre 1 788 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 360 €, soit une mensualité de 496 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 417 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 600 €, avec une mensualité de 827 € (salaire requis : 2 363 € net/mois).

Les prix à Foix sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne, Aude affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Foix	1 706 €	en baisse	9 934
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Foix

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 706 €) est inférieur au prix moyen (2 209 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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