Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Muret (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Muret ?

Les droits de succession à Muret se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 169 680 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 130 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Muret ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Muret (241 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 26 474 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.0%), ou 4 668 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Muret. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Muret

Valeur estimée : 169 680 € (2 828 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 169 680 €

Part par enfant 169 680 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 69 680 €

Droits de succession 12 130 € (7.1%)

Montant net reçu 157 550 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 169 680 €

Part par enfant 84 840 €

Abattement (100 000 € x 2) - 169 680 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 169 680 €

Simulation — Maison 100 m² à Muret

Valeur estimée : 241 400 € (2 414 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 241 400 €

Part par enfant 241 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 141 400 €

Droits de succession 26 474 € (11.0%)

Montant net reçu 214 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 241 400 €

Part par enfant 120 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 20 700 €

Droits totaux 4 668 € (1.9%)

Montant net total reçu 236 732 €

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Succession immobilière à Muret : ce qu'il faut savoir

Ville de Occitanie.

Muret (31), situé en région Occitanie, compte environ 26 079 habitants. Avec un prix moyen de 2 648 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Muret est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Muret bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Muret est proche de 5 départements : Haute-Garonne, Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Muret permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Haute-Garonne Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne

Questions fréquentes — Droits de succession Muret

Comment calculer les droits de succession à Muret ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Muret, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Muret ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 414 euros/m² (soit 241 400 euros) à Muret, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 26 474 euros avec 1 enfant héritier, ou 4 668 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.0% et 1.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Muret, avec un prix moyen de 2 648 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Muret en 2026

La ville de Muret affiche un prix de vente médian de 2 290 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 648 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,2 %). Avec 26 079 habitants, la ville présente une densité de 447 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 321 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Muret

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 828 €/m² contre 2 414 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 137 400 €, soit une mensualité de 666 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 903 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 229 000 €, avec une mensualité de 1 110 € (salaire requis : 3 171 € net/mois).

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Muret	2 290 €	-4,2 %	26 079
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Béziers 81 545 hab.

2 275 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Muret

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 290 €) est inférieur au prix moyen (2 648 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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