Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Rosny-sur-Seine (78)

Q: Comment calculer les droits de succession à Rosny-sur-Seine ?

Les droits de succession à Rosny-sur-Seine se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 145 560 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 7 306 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rosny-sur-Seine ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Rosny-sur-Seine (275 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 33 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.1%), ou 11 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Rosny-sur-Seine. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Rosny-sur-Seine

Valeur estimée : 145 560 € (2 426 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 145 560 €

Part par enfant 145 560 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 45 560 €

Droits de succession 7 306 € (5.0%)

Montant net reçu 138 254 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 145 560 €

Part par enfant 72 780 €

Abattement (100 000 € x 2) - 145 560 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 145 560 €

Simulation — Maison 100 m² à Rosny-sur-Seine

Valeur estimée : 275 200 € (2 752 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 275 200 €

Part par enfant 275 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 175 200 €

Droits de succession 33 234 € (12.1%)

Montant net reçu 241 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 275 200 €

Part par enfant 137 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 37 600 €

Droits totaux 11 428 € (4.2%)

Montant net total reçu 263 772 €

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Succession immobilière à Rosny-sur-Seine : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Rosny-sur-Seine (78), situé en région Île-de-France, compte environ 7 328 habitants. Avec un prix moyen de 2 675 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Rosny-sur-Seine est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Rosny-sur-Seine bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Rosny-sur-Seine est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Rosny-sur-Seine permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Yvelines Val-d'Oise Hauts-de-Seine Essonne Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Droits de succession Rosny-sur-Seine

Comment calculer les droits de succession à Rosny-sur-Seine ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Rosny-sur-Seine, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Rosny-sur-Seine ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 752 euros/m² (soit 275 200 euros) à Rosny-sur-Seine, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 33 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 11 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.1% et 4.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Rosny-sur-Seine, avec un prix moyen de 2 675 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Rosny-sur-Seine en 2026

La ville de Rosny-sur-Seine affiche un prix de vente médian de 2 833 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 675 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 328 habitants, la ville présente une densité de 381 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 47 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 16 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Rosny-sur-Seine

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 426 €/m² contre 2 752 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 169 980 €, soit une mensualité de 824 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 354 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 283 300 €, avec une mensualité de 1 373 € (salaire requis : 3 923 € net/mois).

Les prix à Rosny-sur-Seine sont 16 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Rosny-sur-Seine	2 833 €	en hausse	7 328
Yvelines	3 959 €	-5,4 %	1 485 086
Val-d'Oise	3 538 €	-2,7 %	1 281 653
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712

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Paris 15e Arrondissement 229 713 hab.

9 535 €/m²

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Rosny-sur-Seine

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 833 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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