Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Quint-Fonsegrives (31)

Q: Comment calculer les droits de succession à Quint-Fonsegrives ?

Les droits de succession à Quint-Fonsegrives se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 214 680 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 130 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Quint-Fonsegrives ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 384 300 euros) à Quint-Fonsegrives, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 55 054 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.3%), ou 33 248 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Quint-Fonsegrives. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Quint-Fonsegrives en 2026 ?

21 130 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

21 130 €

Appartement 60 m² estimé à 214 680 €

55 054 €

Maison 100 m² estimée à 384 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Quint-Fonsegrives

Valeur estimée : 214 680 € (3 578 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 214 680 €

Part par enfant 214 680 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 114 680 €

Droits de succession 21 130 € (9.8%)

Montant net reçu 193 550 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 214 680 €

Part par enfant 107 340 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 7 340 €

Droits totaux 734 € (0.3%)

Montant net total reçu 213 946 €

Simulation — Maison 100 m² à Quint-Fonsegrives

Valeur estimée : 384 300 € (3 843 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 384 300 €

Part par enfant 384 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 284 300 €

Droits de succession 55 054 € (14.3%)

Montant net reçu 329 246 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 384 300 €

Part par enfant 192 150 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 92 150 €

Droits totaux 33 248 € (8.7%)

Montant net total reçu 351 052 €

Projection des droits de succession à Quint-Fonsegrives

384 300 €

Maison 100 m² actuel

3 843 €/m²

289 621 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

55 054 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.3 %

36 119 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 12.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-5,5 %/an $à Quint-Fonsegrives). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 18 935 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Quint-Fonsegrives : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Quint-Fonsegrives (31), situé en région Occitanie, compte environ 6 133 habitants. Avec un prix moyen de 3 848 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Quint-Fonsegrives est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Quint-Fonsegrives bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Quint-Fonsegrives est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 578 euros/m², les transmissions à Quint-Fonsegrives portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Droits de succession Quint-Fonsegrives

Comment calculer les droits de succession à Quint-Fonsegrives ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Quint-Fonsegrives, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Quint-Fonsegrives ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 843 €/m² (soit 384 300 euros pour 100 m²) à Quint-Fonsegrives, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 55 054 euros avec 1 enfant héritier, ou 33 248 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.3% et 8.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Quint-Fonsegrives, avec un prix moyen de 3 848 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Quint-Fonsegrives en 2026

La ville de Quint-Fonsegrives affiche un prix de vente médian de 3 578 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 848 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 133 habitants, la ville présente une densité de 820 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 26 % plus cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Quint-Fonsegrives

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 860 €/m² contre 3 843 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 214 680 €, soit une mensualité de 1 041 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 974 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 357 800 €, avec une mensualité de 1 734 € (salaire requis : 4 954 € net/mois).

Les prix à Quint-Fonsegrives sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Quint-Fonsegrives	3 578 €	en baisse	6 133
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Haute-Garonne (31) 1 471 468 hab.

2 831 €/m²

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Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Colomiers 40 882 hab.

2 664 €/m²

Tournefeuille 30 168 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Quint-Fonsegrives

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 578 €) est inférieur au prix moyen (3 848 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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