Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Provins (77)

Q: Comment calculer les droits de succession à Provins ?

Les droits de succession à Provins se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 400 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 474 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Provins ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Provins (203 300 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 18 854 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 9.3%), ou 166 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Provins. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Provins

Valeur estimée : 191 400 € (3 190 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 400 €

Part par enfant 191 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 400 €

Droits de succession 16 474 € (8.6%)

Montant net reçu 174 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 400 €

Part par enfant 95 700 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 400 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 400 €

Simulation — Maison 100 m² à Provins

Valeur estimée : 203 300 € (2 033 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 203 300 €

Part par enfant 203 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 103 300 €

Droits de succession 18 854 € (9.3%)

Montant net reçu 184 446 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 203 300 €

Part par enfant 101 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 1 650 €

Droits totaux 166 € (0.1%)

Montant net total reçu 203 134 €

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Succession immobilière à Provins : ce qu'il faut savoir

Ville d'Île-de-France.

Provins (77), situé en région Île-de-France, compte environ 11 632 habitants. Avec un prix moyen de 2 715 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Provins est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Provins bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Provins est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Provins permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Seine-et-Marne Essonne Val-de-Marne Seine-Saint-Denis Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Provins

Comment calculer les droits de succession à Provins ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Provins, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Provins ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 033 euros/m² (soit 203 300 euros) à Provins, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 18 854 euros avec 1 enfant héritier, ou 166 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 9.3% et 0.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Provins, avec un prix moyen de 2 715 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Provins en 2026

La ville de Provins affiche un prix de vente médian de 2 064 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 715 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 632 habitants, la ville présente une densité de 791 hab/km², un territoire dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 163 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 34 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Provins

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 190 €/m² contre 2 033 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 840 €, soit une mensualité de 600 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 714 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 206 400 €, avec une mensualité de 1 000 € (salaire requis : 2 857 € net/mois).

Les prix à Provins sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne, Essonne, Val-de-Marne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Provins	2 064 €	en baisse	11 632
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Essonne	3 245 €	-6,3 %	1 338 485
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Provins

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 064 €) est inférieur au prix moyen (2 715 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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