Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Savigny-le-Temple (77)

Q: Comment calculer les droits de succession à Savigny-le-Temple ?

Les droits de succession à Savigny-le-Temple se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 166 380 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 470 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Savigny-le-Temple ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Savigny-le-Temple (280 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 34 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.2%), ou 12 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Savigny-le-Temple. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Savigny-le-Temple

Valeur estimée : 166 380 € (2 773 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 166 380 €

Part par enfant 166 380 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 66 380 €

Droits de succession 11 470 € (6.9%)

Montant net reçu 154 910 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 166 380 €

Part par enfant 83 190 €

Abattement (100 000 € x 2) - 166 380 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 166 380 €

Simulation — Maison 100 m² à Savigny-le-Temple

Valeur estimée : 280 200 € (2 802 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 280 200 €

Part par enfant 280 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 180 200 €

Droits de succession 34 234 € (12.2%)

Montant net reçu 245 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 280 200 €

Part par enfant 140 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 40 100 €

Droits totaux 12 428 € (4.4%)

Montant net total reçu 267 772 €

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Succession immobilière à Savigny-le-Temple : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Savigny-le-Temple (77), situé en région Île-de-France, compte environ 31 148 habitants. Avec un prix moyen de 2 788 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Savigny-le-Temple est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Savigny-le-Temple bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Savigny-le-Temple est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Savigny-le-Temple permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Seine-et-Marne Essonne Val-de-Marne Seine-Saint-Denis Val-d'Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Savigny-le-Temple

Comment calculer les droits de succession à Savigny-le-Temple ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Savigny-le-Temple, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Savigny-le-Temple ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 802 euros/m² (soit 280 200 euros) à Savigny-le-Temple, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 34 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 12 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.2% et 4.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Savigny-le-Temple, avec un prix moyen de 2 788 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Savigny-le-Temple en 2026

La ville de Savigny-le-Temple affiche un prix de vente médian de 2 815 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 788 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec 31 148 habitants, la ville présente une densité de 2 592 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 202 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Savigny-le-Temple

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 773 €/m² contre 2 802 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 900 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 500 €, avec une mensualité de 1 364 € (salaire requis : 3 897 € net/mois).

Les prix à Savigny-le-Temple sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Savigny-le-Temple	2 815 €	-2,2 %	31 148
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Essonne	3 245 €	-6,3 %	1 338 485
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929

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Fiscalité

Fiscalité immobilière à Savigny-le-Temple

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 815 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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