Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Savigny-le-Temple (77)

Q: Comment calculer les droits de succession à Savigny-le-Temple ?

Les droits de succession à Savigny-le-Temple se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 168 900 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 11 974 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Savigny-le-Temple ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 280 200 euros) à Savigny-le-Temple, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 34 234 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.2%), ou 12 428 euros avec 2 enfants (taux effectif de 4.4%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Savigny-le-Temple. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Savigny-le-Temple en 2026 ?

11 974 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

11 974 €

Appartement 60 m² estimé à 168 900 €

34 234 €

Maison 100 m² estimée à 280 200 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Savigny-le-Temple

Valeur estimée : 168 900 € (2 815 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 168 900 €

Part par enfant 168 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 68 900 €

Droits de succession 11 974 € (7.1%)

Montant net reçu 156 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 168 900 €

Part par enfant 84 450 €

Abattement (100 000 € x 2) - 168 900 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 168 900 €

Simulation — Maison 100 m² à Savigny-le-Temple

Valeur estimée : 280 200 € (2 802 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 280 200 €

Part par enfant 280 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 180 200 €

Droits de succession 34 234 € (12.2%)

Montant net reçu 245 966 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 280 200 €

Part par enfant 140 100 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 40 100 €

Droits totaux 12 428 € (4.4%)

Montant net total reçu 267 772 €

Projection des droits de succession à Savigny-le-Temple

280 200 €

Maison 100 m² actuel

2 802 €/m²

250 705 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

34 234 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.2 %

28 335 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.3 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-2,2 %/an $à Savigny-le-Temple). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 5 899 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Savigny-le-Temple : ce qu'il faut savoir

Ville de Île-de-France.

Savigny-le-Temple (77), situé en région Île-de-France, compte environ 31 148 habitants. Avec un prix moyen de 2 788 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Savigny-le-Temple est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Savigny-le-Temple bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Savigny-le-Temple est proche de 5 départements : Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 815 euros/m², les transmissions à Savigny-le-Temple portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Essonne Val-de-Marne Seine-Saint-Denis Val-d'Oise Oise

Questions fréquentes — Droits de succession Savigny-le-Temple

Comment calculer les droits de succession à Savigny-le-Temple ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Savigny-le-Temple, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Savigny-le-Temple ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 2 802 €/m² (soit 280 200 euros pour 100 m²) à Savigny-le-Temple, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 34 234 euros avec 1 enfant héritier, ou 12 428 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.2% et 4.4%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Savigny-le-Temple, avec un prix moyen de 2 788 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Savigny-le-Temple en 2026

La ville de Savigny-le-Temple affiche un prix de vente médian de 2 815 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 788 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec 31 148 habitants, la ville présente une densité de 2 592 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 202 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Savigny-le-Temple

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 773 €/m² contre 2 802 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 900 €, soit une mensualité de 819 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 340 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 500 €, avec une mensualité de 1 364 € (salaire requis : 3 897 € net/mois).

Les prix à Savigny-le-Temple sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Savigny-le-Temple	2 815 €	-2,2 %	31 148
Essonne	3 245 €	-6,3 %	1 338 485
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929
Seine-Saint-Denis	4 208 €	-0,9 %	1 704 316

Département

Voir les résultats pour Seine-et-Marne (77) 1 468 108 hab.

3 130 €/m²

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Autres villes de la région

Pontault-Combault 39 096 hab.

3 941 €/m²

Bussy-Saint-Georges 27 498 hab.

4 333 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Savigny-le-Temple

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 815 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.

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