Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Nogent-sur-Seine (10)

Q: Comment calculer les droits de succession à Nogent-sur-Seine ?

Les droits de succession à Nogent-sur-Seine se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 297 240 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 37 642 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nogent-sur-Seine ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Nogent-sur-Seine (269 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 32 114 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.9%), ou 10 308 euros avec 2 enfants (taux effectif de 3.8%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Nogent-sur-Seine. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Nogent-sur-Seine

Valeur estimée : 297 240 € (4 954 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 297 240 €

Part par enfant 297 240 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 197 240 €

Droits de succession 37 642 € (12.7%)

Montant net reçu 259 598 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 297 240 €

Part par enfant 148 620 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 48 620 €

Droits totaux 15 836 € (5.3%)

Montant net total reçu 281 404 €

Simulation — Maison 100 m² à Nogent-sur-Seine

Valeur estimée : 269 600 € (2 696 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 269 600 €

Part par enfant 269 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 169 600 €

Droits de succession 32 114 € (11.9%)

Montant net reçu 237 486 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 269 600 €

Part par enfant 134 800 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 34 800 €

Droits totaux 10 308 € (3.8%)

Montant net total reçu 259 292 €

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Succession immobilière à Nogent-sur-Seine : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Nogent-sur-Seine (10), situé en région Grand Est, compte environ 5 537 habitants. Avec un prix moyen de 3 757 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Nogent-sur-Seine est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Nogent-sur-Seine bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Nogent-sur-Seine est proche de 5 départements : Aube, Marne, Haute-Marne, Côte-d'Or, Yonne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Nogent-sur-Seine permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Aube Marne Haute-Marne Côte-d'Or Yonne

Questions fréquentes — Droits de succession Nogent-sur-Seine

Comment calculer les droits de succession à Nogent-sur-Seine ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Nogent-sur-Seine, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nogent-sur-Seine ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 696 euros/m² (soit 269 600 euros) à Nogent-sur-Seine, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 32 114 euros avec 1 enfant héritier, ou 10 308 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.9% et 3.8%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Nogent-sur-Seine, avec un prix moyen de 3 757 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Nogent-sur-Seine en 2026

La ville de Nogent-sur-Seine affiche un prix de vente médian de 2 090 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 757 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 537 habitants, la ville présente une densité de 278 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Aube), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Nogent-sur-Seine

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 954 €/m² contre 2 696 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 125 400 €, soit une mensualité de 608 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 737 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 209 000 €, avec une mensualité de 1 013 € (salaire requis : 2 894 € net/mois).

Les prix à Nogent-sur-Seine sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Nogent-sur-Seine	2 090 €	stable	5 537
Aube	1 638 €	-4,3 %	310 447
Marne	2 129 €	-4,2 %	563 076
Haute-Marne	1 068 €	-6,6 %	168 331

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Nogent-sur-Seine

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 090 €) est inférieur au prix moyen (3 757 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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