Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Nevers (58)

Q: Comment calculer les droits de succession à Nevers ?

Les droits de succession à Nevers se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 140 580 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 6 310 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nevers ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Nevers (149 100 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 014 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.4%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Nevers. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Nevers

Valeur estimée : 140 580 € (2 343 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 140 580 €

Part par enfant 140 580 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 40 580 €

Droits de succession 6 310 € (4.5%)

Montant net reçu 134 270 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 140 580 €

Part par enfant 70 290 €

Abattement (100 000 € x 2) - 140 580 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 140 580 €

Simulation — Maison 100 m² à Nevers

Valeur estimée : 149 100 € (1 491 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 149 100 €

Part par enfant 149 100 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 49 100 €

Droits de succession 8 014 € (5.4%)

Montant net reçu 141 086 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 149 100 €

Part par enfant 74 550 €

Abattement (100 000 € x 2) - 149 100 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 149 100 €

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Succession immobilière à Nevers : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Nevers (58), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 33 085 habitants. Avec un prix moyen de 2 106 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Nevers est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Nevers bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Nevers est proche de 5 départements : Nièvre, Yonne, Côte-d'Or, Saône-et-Loire, Allier. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Nevers permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Nièvre Yonne Côte-d'Or Saône-et-Loire Allier

Questions fréquentes — Droits de succession Nevers

Comment calculer les droits de succession à Nevers ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Nevers, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Nevers ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 491 euros/m² (soit 149 100 euros) à Nevers, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 014 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.4% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Nevers, avec un prix moyen de 2 106 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Nevers en 2026

La ville de Nevers affiche un prix de vente médian de 1 355 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 106 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec 33 085 habitants, la ville présente une densité de 1 901 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 763 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Nièvre), et 45 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Nevers

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 343 €/m² contre 1 491 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 81 300 €, soit une mensualité de 394 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 126 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 135 500 €, avec une mensualité de 657 € (salaire requis : 1 877 € net/mois).

Les prix à Nevers sont 45 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Yonne, Côte-d'Or affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Nevers	1 355 €	-2,2 %	33 085
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100

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Autres villes de la région

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

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1 632 €/m²

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Nevers

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 355 €) est inférieur au prix moyen (2 106 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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