Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Dijon (21)

Q: Comment calculer les droits de succession à Dijon ?

Les droits de succession à Dijon se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 193 620 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 918 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Dijon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Dijon (353 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 48 934 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.8%), ou 27 128 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Dijon. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Dijon

Valeur estimée : 193 620 € (3 227 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 193 620 €

Part par enfant 193 620 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 93 620 €

Droits de succession 16 918 € (8.7%)

Montant net reçu 176 702 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 193 620 €

Part par enfant 96 810 €

Abattement (100 000 € x 2) - 193 620 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 193 620 €

Simulation — Maison 100 m² à Dijon

Valeur estimée : 353 700 € (3 537 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 353 700 €

Part par enfant 353 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 253 700 €

Droits de succession 48 934 € (13.8%)

Montant net reçu 304 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 353 700 €

Part par enfant 176 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 76 850 €

Droits totaux 27 128 € (7.7%)

Montant net total reçu 326 572 €

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Succession immobilière à Dijon : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Dijon (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 161 830 habitants. Avec un prix moyen de 3 262 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Dijon est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Dijon bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Dijon est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Dijon permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura

Questions fréquentes — Droits de succession Dijon

Comment calculer les droits de succession à Dijon ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Dijon, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Dijon ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 537 euros/m² (soit 353 700 euros) à Dijon, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 48 934 euros avec 1 enfant héritier, ou 27 128 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.8% et 7.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Dijon, avec un prix moyen de 3 262 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Dijon en 2026

La ville de Dijon affiche un prix de vente médian de 2 769 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 262 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,6 %). Avec 161 830 habitants, la ville présente une densité de 3 881 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 3 204 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Dijon

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 227 €/m² contre 3 537 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 140 €, soit une mensualité de 805 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 300 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 276 900 €, avec une mensualité de 1 342 € (salaire requis : 3 834 € net/mois).

Les prix à Dijon sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côte-d'Or, Yonne, Nièvre affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Dijon	2 769 €	-4,6 %	161 830
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417

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Autres villes de la région

Besançon 118 489 hab.

2 338 €/m²

Belfort 45 912 hab.

1 632 €/m²

Chalon-sur-Saône 45 102 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Dijon

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 769 €) est inférieur au prix moyen (3 262 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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