Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Talant (21)

Q: Comment calculer les droits de succession à Talant ?

Les droits de succession à Talant se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 152 880 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 8 770 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Talant ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 300 700 euros) à Talant, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 38 334 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 12.7%), ou 16 528 euros avec 2 enfants (taux effectif de 5.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Talant. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Talant en 2026 ?

8 770 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

8 770 €

Appartement 60 m² estimé à 152 880 €

38 334 €

Maison 100 m² estimée à 300 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Talant

Valeur estimée : 152 880 € (2 548 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 152 880 €

Part par enfant 152 880 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 52 880 €

Droits de succession 8 770 € (5.7%)

Montant net reçu 144 110 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 152 880 €

Part par enfant 76 440 €

Abattement (100 000 € x 2) - 152 880 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 152 880 €

Simulation — Maison 100 m² à Talant

Valeur estimée : 300 700 € (3 007 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 300 700 €

Part par enfant 300 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 200 700 €

Droits de succession 38 334 € (12.7%)

Montant net reçu 262 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 300 700 €

Part par enfant 150 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 50 350 €

Droits totaux 16 528 € (5.5%)

Montant net total reçu 284 172 €

Projection des droits de succession à Talant

300 700 €

Maison 100 m² actuel

3 007 €/m²

193 915 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

38 334 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 12.7 %

16 977 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 8.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-8,4 %/an $à Talant). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 21 357 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Talant : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Talant (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 11 896 habitants. Avec un prix moyen de 2 740 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Talant est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Talant bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Talant est proche de 5 départements : Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura, Haute-Saône. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 548 euros/m², les transmissions à Talant portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura Haute-Saône

Questions fréquentes — Droits de succession Talant

Comment calculer les droits de succession à Talant ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Talant, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Talant ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 007 €/m² (soit 300 700 euros pour 100 m²) à Talant, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 38 334 euros avec 1 enfant héritier, ou 16 528 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 12.7% et 5.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Talant, avec un prix moyen de 2 740 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Talant en 2026

La ville de Talant affiche un prix de vente médian de 2 548 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 740 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 896 habitants, la ville présente une densité de 2 403 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 129 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 4 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Talant

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 624 €/m² contre 3 007 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 152 880 €, soit une mensualité de 741 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 117 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 254 800 €, avec une mensualité de 1 235 € (salaire requis : 3 529 € net/mois).

Les prix à Talant sont 4 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Talant	2 548 €	en baisse	11 896
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417
Saône-et-Loire	1 600 €	-1,5 %	550 310

Département

Voir les résultats pour Côte-d'Or (21) 540 100 hab.

2 400 €/m²

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Autres villes de la région

Chevigny-Saint-Sauveur 11 108 hab.

2 658 €/m²

Auxonne 7 581 hab.

1 566 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Talant

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 548 €) est inférieur au prix moyen (2 740 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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