Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Chenôve (21)

Q: Comment calculer les droits de succession à Chenôve ?

Les droits de succession à Chenôve se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 103 980 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 199 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Chenôve ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Chenôve (248 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 27 914 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.2%), ou 6 108 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Chenôve. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Chenôve

Valeur estimée : 103 980 € (1 733 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 103 980 €

Part par enfant 103 980 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 3 980 €

Droits de succession 199 € (0.2%)

Montant net reçu 103 781 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 103 980 €

Part par enfant 51 990 €

Abattement (100 000 € x 2) - 103 980 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 103 980 €

Simulation — Maison 100 m² à Chenôve

Valeur estimée : 248 600 € (2 486 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 248 600 €

Part par enfant 248 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 148 600 €

Droits de succession 27 914 € (11.2%)

Montant net reçu 220 686 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 248 600 €

Part par enfant 124 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 24 300 €

Droits totaux 6 108 € (2.5%)

Montant net total reçu 242 492 €

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Succession immobilière à Chenôve : ce qu'il faut savoir

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

Chenôve (21), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 14 244 habitants. Avec un prix moyen de 1 883 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Chenôve est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Chenôve permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Chenôve est proche de 5 départements : Côte-d'Or, Yonne, Nièvre, Saône-et-Loire, Jura. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Chenôve permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Côte-d'Or Yonne Nièvre Saône-et-Loire Jura

Questions fréquentes — Droits de succession Chenôve

Comment calculer les droits de succession à Chenôve ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Chenôve, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Chenôve ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 486 euros/m² (soit 248 600 euros) à Chenôve, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 27 914 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 108 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.2% et 2.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Chenôve, avec un prix moyen de 1 883 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Chenôve en 2026

La ville de Chenôve affiche un prix de vente médian de 1 568 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 883 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 244 habitants, la ville présente une densité de 1 908 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 151 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Côte-d'Or), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Chenôve

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 733 €/m² contre 2 486 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 94 080 €, soit une mensualité de 456 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 303 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 156 800 €, avec une mensualité de 760 € (salaire requis : 2 171 € net/mois).

Les prix à Chenôve sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Côte-d'Or affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Chenôve	1 568 €	en baisse	14 244
Côte-d'Or	2 400 €	-4 %	540 100
Yonne	1 518 €	-3,1 %	332 267
Nièvre	1 146 €	-1,8 %	201 417

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Autres villes de la région

Dijon 161 830 hab.

2 769 €/m²

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2 338 €/m²

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1 520 €/m²

Mâcon 35 177 hab.

1 933 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Chenôve

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 568 €) est inférieur au prix moyen (1 883 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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