Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Pont-de-Claix (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Le Pont-de-Claix ?

Les droits de succession à Le Pont-de-Claix se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 169 440 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 082 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Pont-de-Claix ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Le Pont-de-Claix (326 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 43 534 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.3%), ou 21 728 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Le Pont-de-Claix. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Le Pont-de-Claix

Valeur estimée : 169 440 € (2 824 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 169 440 €

Part par enfant 169 440 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 69 440 €

Droits de succession 12 082 € (7.1%)

Montant net reçu 157 358 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 169 440 €

Part par enfant 84 720 €

Abattement (100 000 € x 2) - 169 440 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 169 440 €

Simulation — Maison 100 m² à Le Pont-de-Claix

Valeur estimée : 326 700 € (3 267 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 326 700 €

Part par enfant 326 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 226 700 €

Droits de succession 43 534 € (13.3%)

Montant net reçu 283 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 326 700 €

Part par enfant 163 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 63 350 €

Droits totaux 21 728 € (6.7%)

Montant net total reçu 304 972 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Le Pont-de-Claix : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Le Pont-de-Claix (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 10 956 habitants. Avec un prix moyen de 2 875 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Le Pont-de-Claix est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Le Pont-de-Claix bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Pont-de-Claix est proche de 5 départements : Isère, Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Le Pont-de-Claix permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Isère Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes

Questions fréquentes — Droits de succession Le Pont-de-Claix

Comment calculer les droits de succession à Le Pont-de-Claix ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Le Pont-de-Claix, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Pont-de-Claix ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 267 euros/m² (soit 326 700 euros) à Le Pont-de-Claix, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 43 534 euros avec 1 enfant héritier, ou 21 728 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.3% et 6.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Pont-de-Claix, avec un prix moyen de 2 875 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix en 2026

La ville de Le Pont-de-Claix affiche un prix de vente médian de 2 020 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 875 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 956 habitants, la ville présente une densité de 1 922 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 130 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Pont-de-Claix

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 824 €/m² contre 3 267 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 200 €, soit une mensualité de 587 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 677 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 202 000 €, avec une mensualité de 979 € (salaire requis : 2 797 € net/mois).

Les prix à Le Pont-de-Claix sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Isère, Rhône, Ain affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Pont-de-Claix	2 020 €	stable	10 956
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

Explorer

Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Pont-de-Claix

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 020 €) est inférieur au prix moyen (2 875 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Le Pont-de-Claix

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Le Pont-de-Claix

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Le Pont-de-Claix

Estimez votre taxe foncière