Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Pont-de-Claix (38)

Q: Comment calculer les droits de succession au Pont-de-Claix ?

Les droits de succession au Pont-de-Claix se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 121 200 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 2 434 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Pont-de-Claix ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 326 700 euros) au Pont-de-Claix, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 43 534 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.3%), ou 21 728 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Pont-de-Claix. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Pont-de-Claix en 2026 ?

2 434 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

2 434 €

Appartement 60 m² estimé à 121 200 €

43 534 €

Maison 100 m² estimée à 326 700 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Pont-de-Claix

Valeur estimée : 121 200 € (2 020 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 121 200 €

Part par enfant 121 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 21 200 €

Droits de succession 2 434 € (2.0%)

Montant net reçu 118 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 121 200 €

Part par enfant 60 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 121 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 121 200 €

Simulation — Maison 100 m² au Pont-de-Claix

Valeur estimée : 326 700 € (3 267 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 326 700 €

Part par enfant 326 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 226 700 €

Droits de succession 43 534 € (13.3%)

Montant net reçu 283 166 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 326 700 €

Part par enfant 163 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 63 350 €

Droits totaux 21 728 € (6.7%)

Montant net total reçu 304 972 €

Projection des droits de succession au Pont-de-Claix

326 700 €

Maison 100 m² actuel

3 267 €/m²

336 619 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

43 534 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.3 %

45 518 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 13.5 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$0,6 %/an $au Pont-de-Claix). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 1 984 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière au Pont-de-Claix : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Le Pont-de-Claix (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 10 956 habitants. Avec un prix moyen de 2 875 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Pont-de-Claix est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Pont-de-Claix bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Pont-de-Claix est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 2 020 euros/m², les transmissions au Pont-de-Claix portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Le Pont-de-Claix

Comment calculer les droits de succession au Pont-de-Claix ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Pont-de-Claix, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Pont-de-Claix ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 267 €/m² (soit 326 700 euros pour 100 m²) au Pont-de-Claix, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 43 534 euros avec 1 enfant héritier, ou 21 728 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.3% et 6.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Pont-de-Claix, avec un prix moyen de 2 875 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix en 2026

La ville de Le Pont-de-Claix affiche un prix de vente médian de 2 020 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 875 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 956 habitants, la ville présente une densité de 1 922 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 130 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Pont-de-Claix

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 824 €/m² contre 3 267 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 121 200 €, soit une mensualité de 587 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 677 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 202 000 €, avec une mensualité de 979 € (salaire requis : 2 797 € net/mois).

Les prix à Le Pont-de-Claix sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Rhône, Ain, Savoie affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Pont-de-Claix	2 020 €	stable	10 956
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

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Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Pont-de-Claix

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 020 €) est inférieur au prix moyen (2 875 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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