Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Beausset (83)

Q: Comment calculer les droits de succession à Le Beausset ?

Les droits de succession à Le Beausset se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 285 780 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 35 350 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Beausset ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Le Beausset (491 900 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 76 574 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.6%), ou 54 768 euros avec 2 enfants (taux effectif de 11.1%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Le Beausset. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Le Beausset

Valeur estimée : 285 780 € (4 763 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 285 780 €

Part par enfant 285 780 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 185 780 €

Droits de succession 35 350 € (12.4%)

Montant net reçu 250 430 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 285 780 €

Part par enfant 142 890 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 42 890 €

Droits totaux 13 544 € (4.7%)

Montant net total reçu 272 236 €

Simulation — Maison 100 m² à Le Beausset

Valeur estimée : 491 900 € (4 919 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 491 900 €

Part par enfant 491 900 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 391 900 €

Droits de succession 76 574 € (15.6%)

Montant net reçu 415 326 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 491 900 €

Part par enfant 245 950 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 145 950 €

Droits totaux 54 768 € (11.1%)

Montant net total reçu 437 132 €

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Succession immobilière à Le Beausset : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Beausset (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 10 219 habitants. Avec un prix moyen de 4 848 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Le Beausset est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

L'attractivité forte de Le Beausset et ses prix immobiliers élevés rendent la planification successorale particulièrement importante. Les donations anticipées et le démembrement de propriété sont des stratégies couramment utilisées pour optimiser la transmission.

Départements voisins — Droits de succession

Le Beausset est proche de 5 départements : Var, Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec des prix élevés à Le Beausset, les droits de succession y sont généralement plus importants que dans les départements voisins à moindre attractivité.

Var Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Questions fréquentes — Droits de succession Le Beausset

Comment calculer les droits de succession à Le Beausset ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Le Beausset, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Le Beausset ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 919 euros/m² (soit 491 900 euros) à Le Beausset, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 76 574 euros avec 1 enfant héritier, ou 54 768 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.6% et 11.1%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Beausset, avec un prix moyen de 4 848 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Beausset en 2026

La ville de Le Beausset affiche un prix de vente médian de 4 364 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 848 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 219 habitants, la ville présente une densité de 283 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 190 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Var), et 78 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Beausset

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 763 €/m² contre 4 919 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 261 840 €, soit une mensualité de 1 269 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 626 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 436 400 €, avec une mensualité de 2 115 € (salaire requis : 6 043 € net/mois).

Les prix à Le Beausset sont 78 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Beausset	4 364 €	en baisse	10 219
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Avignon 92 188 hab.

2 457 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Beausset

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 364 €) est inférieur au prix moyen (4 848 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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