Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Le Barp (33)

Q: Comment calculer les droits de succession au Barp ?

Les droits de succession au Barp se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 194 160 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 026 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Barp ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 339 800 euros) au Barp, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 46 154 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.6%), ou 24 348 euros avec 2 enfants (taux effectif de 7.2%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels au Barp. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession au Barp en 2026 ?

17 026 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

17 026 €

Appartement 60 m² estimé à 194 160 €

46 154 €

Maison 100 m² estimée à 339 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² au Barp

Valeur estimée : 194 160 € (3 236 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 194 160 €

Part par enfant 194 160 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 94 160 €

Droits de succession 17 026 € (8.8%)

Montant net reçu 177 134 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 194 160 €

Part par enfant 97 080 €

Abattement (100 000 € x 2) - 194 160 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 194 160 €

Simulation — Maison 100 m² au Barp

Valeur estimée : 339 800 € (3 398 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 339 800 €

Part par enfant 339 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 239 800 €

Droits de succession 46 154 € (13.6%)

Montant net reçu 293 646 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 339 800 €

Part par enfant 169 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 69 900 €

Droits totaux 24 348 € (7.2%)

Montant net total reçu 315 452 €

Projection des droits de succession au Barp

339 800 €

Maison 100 m² actuel

3 398 €/m²

179 323 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

46 154 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 13.6 %

14 059 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 7.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-12 %/an $au Barp). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 32 095 € des droits de succession.

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Succession immobilière au Barp : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Le Barp (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 806 habitants. Avec un prix moyen de 3 374 euros/m², la valeur des biens transmis par succession au Barp est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions au Barp bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Le Barp est proche de 4 départements : Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 236 euros/m², les transmissions au Barp portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Charente-Maritime Dordogne Lot-et-Garonne Landes

Questions fréquentes — Droits de succession Le Barp

Comment calculer les droits de succession au Barp ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier au Barp, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison au Barp ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 398 €/m² (soit 339 800 euros pour 100 m²) au Barp, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 46 154 euros avec 1 enfant héritier, ou 24 348 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.6% et 7.2%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Le Barp, avec un prix moyen de 3 374 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Barp en 2026

La ville de Le Barp affiche un prix de vente médian de 3 236 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 374 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 806 habitants, la ville présente une densité de 54 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 46 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Barp

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 262 €/m² contre 3 398 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 160 €, soit une mensualité de 941 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 689 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 323 600 €, avec une mensualité de 1 568 € (salaire requis : 4 480 € net/mois).

Les prix à Le Barp sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Barp	3 236 €	en baisse	5 806
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602

Département

Voir les résultats pour Gironde (33) 1 690 493 hab.

3 421 €/m²

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

Villenave-d'Ornon 42 545 hab.

3 462 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Barp

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 236 €) est inférieur au prix moyen (3 374 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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