Quel est le montant moyen de la taxe foncière au Barp en 2026 ?

Pour une maison de 80 m² au prix moyen au Barp (33), la taxe foncière est estimée à environ 2 483 euros par an (207 euros/mois), dont 1 870 euros de TFPB et 613 euros de TEOM.

Quelles exonérations de taxe foncière sont possibles au Barp ?

Les principales exonérations au Barp sont : exonération de 2 ans pour les constructions neuves (sur déclaration dans les 90 jours), exonération totale pour les personnes âgées de plus de 75 ans sous conditions de revenus, exonération partielle pour les logements économes en énergie (label BBC), et exonération pour les personnes handicapées (AAH, ASI).

La taxe foncière augmente-t-elle au Barp ?

La taxe foncière au Barp évolue chaque année selon deux facteurs : la revalorisation nationale des bases cadastrales (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025) et les décisions des collectivités locales sur les taux. Les taux sont globalement stables dans le département.

Mis à jour août 2026

Taxe Foncière Le Barp (33)

Q: Comment est calculée la taxe foncière au Barp ?

La taxe foncière au Barp se calcule ainsi : valeur locative cadastrale (VLC) x abattement de 50% = base d'imposition. Cette base est multipliée par les taux votés par chaque commune. Nous retenons 52,49% de TFPB (taux 2025 votés (DGFiP)) et 17,2% de TEOM. La valeur locative reste estimée : consultez votre avis d'imposition pour le montant exact.

Q: Quand payer la taxe foncière au Barp en 2026 ?

L'avis de taxe foncière 2026 est consultable dans l'espace particulier sur impots.gouv.fr à partir du 27 août 2026, et du 19 septembre 2026 pour les propriétaires mensualisés. Le paiement est dû au plus tard le 15 octobre 2026, ou le 20 octobre 2026 en payant par internet, smartphone ou tablette. La taxe est due par le propriétaire au 1er janvier de l'année d'imposition.

Estimez votre taxe foncière au Barp : taux communaux, TEOM, abattements et exonérations. Simulation gratuite.

Combien de taxe foncière au Barp en 2026 ?

1 650 à 3 450 € par an

~1 638 € / an

Appartement 55 m²

~3 439 € / an

Maison 110 m²

Calculer pour mon bien

Calculé avec les taux 2025 votés par la commune (DGFiP) : TFPB 52,49 % + TEOM 17,2 %. La valeur locative de votre bien reste estimée.

Chiffres clés — Le Barp (33)

3 236 €

Prix de vente médian / m²

France : 2 448 € (+32 %)

En baisse

Prix immobiliers, 12 derniers mois

volume de ventes limité, tendance indicative

Ventes par an

activité modérée

52,49 %

Taux TFPB 2025 (commune + interco)

source DGFiP (REI)

~3 439 € / an

Maison 110 m²

~1 638 € / an

Appartement 55 m²

~207 € / mois

Mensualisation (bien type)

Méthode de calcul

Comment est calculée la taxe foncière au Barp

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) au Barp (33) repose sur la valeur locative cadastrale (VLC) de votre bien. Cette VLC représente le loyer annuel théorique que pourrait produire le bien. Pour un logement de 80 m² au prix moyen de 3 374 €/m², la VLC est estimée à environ 7 126 €/an.

L'administration fiscale applique ensuite un abattement de 50% sur la VLC, ce qui donne la base d'imposition : 3 563 €. Cette base est multipliée par les taux votés par les collectivités locales :

Taux TFPB (commune + intercommunalité) : 52,49% — taux 2025 votés (DGFiP) — soit 1 870 €
TEOM (ordures ménagères) : 17,2% (taux 2025 voté), soit 613 €
Total estimé : 2 483 €/an, soit 207 €/mois

Les taux appliqués ici sont les taux 2025 réellement votés (source DGFiP, fichier REI). La part estimée reste la valeur locative de votre bien : le montant exact figure sur votre avis d'imposition.

Estimations détaillées

Estimation de la taxe foncière par type de bien — Le Barp

Maison 80 m² (prix moyen 3 374 €/m²)

Valeur locative cadastrale (VLC) 7 126 €/an

Abattement 50% -3 563 €

Base d'imposition 3 563 €

TFPB (taux 52,49%) 1 870 €

TEOM (taux 17,2%) 613 €

Taxe foncière totale estimée 2 483 €/an (207 €/mois)

Appartement 55 m² (3 236 €/m²)

VLC estimée : 4 699 €/an — Base : 2 350 € ~1 638 €/an

Maison 110 m² (3 398 €/m²)

VLC estimée : 9 868 €/an — Base : 4 934 € ~3 439 €/an

Valeurs locatives

Le marché immobilier au Barp et son impact sur la taxe foncière

La ville de Le Barp (33), située en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 806 habitants répartis sur 107 km² (54 hab/km²).

Le prix médian au m² au Barp est de 3 236 € (tendance sur un an : en baisse), ce qui influence directement le niveau des valeurs locatives cadastrales et donc de la taxe foncière. Les taux de taxe foncière varient par commune, pas selon l'attractivité du département : le calcul ci-dessous utilise le taux réel de chaque commune ou la médiane départementale quand il n'est pas disponible.

Exonérations

Exonérations de taxe foncière au Barp

Plusieurs exonérations s'appliquent au Barp, sous conditions :

Construction neuve

Exonération de 2 ans à compter du 1er janvier suivant l'achèvement. Déclaration obligatoire dans les 90 jours (formulaire H1 ou H2).

Personnes âgées (+75 ans)

Exonération totale de TFPB sous conditions de revenus (RFR inférieur au seuil). Applicable sur la résidence principale.

Personnes handicapées

Exonération pour les bénéficiaires de l'AAH ou de l'ASI, sous conditions de revenus et de cohabitation.

Rénovations énergétiques

Exonération partielle (50 ou 100%) sur délibération de la commune, pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000 €.

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Taxe foncière dans les départements voisins

Le Barp est voisin de 4 départements : Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Les prix immobiliers au Barp (3 374 euros/m²) et les taux de taxe foncière se situent dans la moyenne régionale.

Charente-Maritime Dordogne Lot-et-Garonne Landes

Fiche express

Le Barp en bref

Préfecture Le Barp

Région Nouvelle-Aquitaine

Population 5 806 hab.

Densité 54 hab/km²

Superficie 107 km²

Communes 1

Attractivité Moyenne

Prix moyen / m² 3 374 €

FAQ

Questions fréquentes — Taxe foncière Le Barp

Quel est le montant moyen de la taxe foncière au Barp ?

Pour une maison de 80 m² au prix moyen au Barp, la taxe foncière est estimée à environ 2 483 €/an (207 €/mois). Ce montant inclut la TFPB (1 870 €) et la TEOM (613 €). Le montant réel varie selon la commune et les caractéristiques du bien.

Comment réduire sa taxe foncière au Barp ?

Plusieurs pistes pour réduire votre taxe foncière au Barp : vérifiez votre valeur locative cadastrale auprès du centre des impôts (erreurs fréquentes sur la surface ou le confort), demandez les exonérations auxquelles vous avez droit (âge, handicap, revenus), et signalez toute vacance du logement de plus de 3 mois pour un dégrèvement.

Quand doit-on payer la taxe foncière au Barp ?

La taxe foncière est due chaque année par le propriétaire au 1er janvier. L'avis 2026 est consultable dans l'espace particulier sur impots.gouv.fr à partir du 27 août 2026, et du 19 septembre 2026 pour les propriétaires mensualisés. Le paiement est dû au plus tard le 15 octobre 2026, ou le 20 octobre 2026 en payant par internet, smartphone ou tablette. La mensualisation est possible : 10 prélèvements de janvier à octobre basés sur le montant de l'année précédente, avec régularisation.

La taxe foncière est-elle déductible des revenus fonciers au Barp ?

Oui, si vous louez votre bien au Barp au régime réel d'imposition, la taxe foncière (hors TEOM) est intégralement déductible de vos revenus fonciers. La TEOM peut être récupérée auprès du locataire dans les charges. Au régime micro-foncier (abattement 30%), la taxe foncière est incluse dans l'abattement forfaitaire.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Barp en 2026

La ville de Le Barp affiche un prix de vente médian de 3 236 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 374 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 806 habitants, la ville présente une densité de 54 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 46 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Barp

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 262 €/m² contre 3 398 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 160 €, soit une mensualité de 941 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 689 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 323 600 €, avec une mensualité de 1 568 € (salaire requis : 4 480 € net/mois).

Les prix à Le Barp sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Barp	3 236 €	en baisse	5 806
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614
Lot-et-Garonne	1 667 €	-2,6 %	333 602

Département

Voir les résultats pour Gironde (33) 1 690 493 hab.

3 421 €/m²

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

Villenave-d'Ornon 42 545 hab.

3 462 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Barp

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 236 €) est inférieur au prix moyen (3 374 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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