Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Giberville (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Giberville ?

Les droits de succession à Giberville se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 169 500 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 12 094 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Giberville ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Giberville (252 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 28 674 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 11.4%), ou 6 868 euros avec 2 enfants (taux effectif de 2.7%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Giberville. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Giberville

Valeur estimée : 169 500 € (2 825 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 169 500 €

Part par enfant 169 500 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 69 500 €

Droits de succession 12 094 € (7.1%)

Montant net reçu 157 406 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 169 500 €

Part par enfant 84 750 €

Abattement (100 000 € x 2) - 169 500 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 169 500 €

Simulation — Maison 100 m² à Giberville

Valeur estimée : 252 400 € (2 524 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 252 400 €

Part par enfant 252 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 152 400 €

Droits de succession 28 674 € (11.4%)

Montant net reçu 223 726 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 252 400 €

Part par enfant 126 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 26 200 €

Droits totaux 6 868 € (2.7%)

Montant net total reçu 245 532 €

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Succession immobilière à Giberville : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Giberville (14), situé en région Normandie, compte environ 5 077 habitants. Avec un prix moyen de 2 552 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Giberville est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Giberville bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Giberville est proche de 5 départements : Calvados, Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Giberville permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Calvados Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Giberville

Comment calculer les droits de succession à Giberville ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Giberville, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Giberville ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 524 euros/m² (soit 252 400 euros) à Giberville, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 28 674 euros avec 1 enfant héritier, ou 6 868 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 11.4% et 2.7%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Giberville, avec un prix moyen de 2 552 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Giberville en 2026

La ville de Giberville affiche un prix de vente médian de 2 519 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 552 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 077 habitants, la ville présente une densité de 1 018 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 43 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 3 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Giberville

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 825 €/m² contre 2 524 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 151 140 €, soit une mensualité de 733 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 094 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 251 900 €, avec une mensualité de 1 221 € (salaire requis : 3 489 € net/mois).

Les prix à Giberville sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Manche, Orne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Giberville	2 519 €	en baisse	5 077
Calvados	2 678 €	-0,6 %	709 441
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

Cherbourg-en-Cotentin 78 258 hab.

2 346 €/m²

Évreux 49 360 hab.

1 979 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Giberville

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 519 €) est inférieur au prix moyen (2 552 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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