Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Feytiat (87)

Q: Comment calculer les droits de succession à Feytiat ?

Les droits de succession à Feytiat se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 92 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Feytiat ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Feytiat (232 600 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 24 714 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 10.6%), ou 2 908 euros avec 2 enfants (taux effectif de 1.3%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Feytiat. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Feytiat

Valeur estimée : 92 520 € (1 542 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 92 520 €

Part par enfant 92 520 €

Abattement (100 000 €) - 92 520 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 92 520 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 92 520 €

Part par enfant 46 260 €

Abattement (100 000 € x 2) - 92 520 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 92 520 €

Simulation — Maison 100 m² à Feytiat

Valeur estimée : 232 600 € (2 326 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 232 600 €

Part par enfant 232 600 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 132 600 €

Droits de succession 24 714 € (10.6%)

Montant net reçu 207 886 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 232 600 €

Part par enfant 116 300 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 16 300 €

Droits totaux 2 908 € (1.3%)

Montant net total reçu 229 692 €

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Succession immobilière à Feytiat : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Feytiat (87), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 6 176 habitants. Avec un prix moyen de 2 279 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Feytiat est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Feytiat bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Feytiat est proche de 5 départements : Haute-Vienne, Creuse, Corrèze, Dordogne, Charente. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Feytiat permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Haute-Vienne Creuse Corrèze Dordogne Charente

Questions fréquentes — Droits de succession Feytiat

Comment calculer les droits de succession à Feytiat ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Feytiat, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Feytiat ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 2 326 euros/m² (soit 232 600 euros) à Feytiat, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 24 714 euros avec 1 enfant héritier, ou 2 908 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 10.6% et 1.3%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Feytiat, avec un prix moyen de 2 279 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Feytiat en 2026

La ville de Feytiat affiche un prix de vente médian de 1 889 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 279 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 176 habitants, la ville présente une densité de 255 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 67 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Haute-Vienne), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Feytiat

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 542 €/m² contre 2 326 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 113 340 €, soit une mensualité de 549 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 569 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 188 900 €, avec une mensualité de 916 € (salaire requis : 2 617 € net/mois).

Les prix à Feytiat sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Feytiat	1 889 €	en baisse	6 176
Haute-Vienne	1 598 €	-3,2 %	373 167
Creuse	1 005 €	+0,5 %	115 527
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Feytiat

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 889 €) est inférieur au prix moyen (2 279 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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