Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Aixe-sur-Vienne (87)

Q: Comment calculer les droits de succession à Aixe-sur-Vienne ?

Les droits de succession à Aixe-sur-Vienne se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 191 520 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 16 498 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Aixe-sur-Vienne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Aixe-sur-Vienne (163 200 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 10 834 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 6.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Aixe-sur-Vienne. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Aixe-sur-Vienne

Valeur estimée : 191 520 € (3 192 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 191 520 €

Part par enfant 191 520 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 91 520 €

Droits de succession 16 498 € (8.6%)

Montant net reçu 175 022 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 191 520 €

Part par enfant 95 760 €

Abattement (100 000 € x 2) - 191 520 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 191 520 €

Simulation — Maison 100 m² à Aixe-sur-Vienne

Valeur estimée : 163 200 € (1 632 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 163 200 €

Part par enfant 163 200 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 63 200 €

Droits de succession 10 834 € (6.6%)

Montant net reçu 152 366 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 163 200 €

Part par enfant 81 600 €

Abattement (100 000 € x 2) - 163 200 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 163 200 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Aixe-sur-Vienne : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Aixe-sur-Vienne (87), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 890 habitants. Avec un prix moyen de 1 764 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Aixe-sur-Vienne est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Aixe-sur-Vienne permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Aixe-sur-Vienne est proche de 5 départements : Haute-Vienne, Creuse, Corrèze, Dordogne, Charente. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Aixe-sur-Vienne permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Haute-Vienne Creuse Corrèze Dordogne Charente

Questions fréquentes — Droits de succession Aixe-sur-Vienne

Comment calculer les droits de succession à Aixe-sur-Vienne ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Aixe-sur-Vienne, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Aixe-sur-Vienne ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 632 euros/m² (soit 163 200 euros) à Aixe-sur-Vienne, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 10 834 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 6.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Aixe-sur-Vienne, avec un prix moyen de 1 764 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Aixe-sur-Vienne en 2026

La ville de Aixe-sur-Vienne affiche un prix de vente médian de 1 490 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 764 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 890 habitants, la ville présente une densité de 260 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Haute-Vienne), et 39 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Aixe-sur-Vienne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 192 €/m² contre 1 632 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 89 400 €, soit une mensualité de 433 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 237 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 149 000 €, avec une mensualité de 722 € (salaire requis : 2 063 € net/mois).

Les prix à Aixe-sur-Vienne sont 39 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Aixe-sur-Vienne	1 490 €	en baisse	5 890
Haute-Vienne	1 598 €	-3,2 %	373 167
Creuse	1 005 €	+0,5 %	115 527
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826

Explorer

Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Aixe-sur-Vienne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 490 €) est inférieur au prix moyen (1 764 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Aixe-sur-Vienne

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Aixe-sur-Vienne

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Aixe-sur-Vienne

Estimez votre taxe foncière