Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Saint-Junien (87)

Q: Comment calculer les droits de succession à Saint-Junien ?

Les droits de succession à Saint-Junien se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 96 180 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Junien ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 157 800 euros) à Saint-Junien, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 9 754 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 6.2%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Saint-Junien. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Saint-Junien en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 96 180 €

9 754 €

Maison 100 m² estimée à 157 800 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Junien

Valeur estimée : 96 180 € (1 603 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 96 180 €

Part par enfant 96 180 €

Abattement (100 000 €) - 96 180 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 96 180 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 96 180 €

Part par enfant 48 090 €

Abattement (100 000 € x 2) - 96 180 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 96 180 €

Simulation — Maison 100 m² à Saint-Junien

Valeur estimée : 157 800 € (1 578 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 157 800 €

Part par enfant 157 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 57 800 €

Droits de succession 9 754 € (6.2%)

Montant net reçu 148 046 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 157 800 €

Part par enfant 78 900 €

Abattement (100 000 € x 2) - 157 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 157 800 €

Projection des droits de succession à Saint-Junien

157 800 €

Maison 100 m² actuel

1 578 €/m²

87 623 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

9 754 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 6.2 %

0 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 0.0 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée ($-11,1 %/an $à Saint-Junien). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. La baisse projetée des prix immobiliers entraînerait une diminution de 9 754 € des droits de succession.

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Succession immobilière à Saint-Junien : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Saint-Junien (87), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 11 415 habitants. Avec un prix moyen de 1 773 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Saint-Junien est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Saint-Junien permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Saint-Junien est proche de 5 départements : Creuse, Corrèze, Dordogne, Charente, Vienne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 603 euros/m², les transmissions à Saint-Junien portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Creuse Corrèze Dordogne Charente Vienne

Questions fréquentes — Droits de succession Saint-Junien

Comment calculer les droits de succession à Saint-Junien ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Saint-Junien, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Saint-Junien ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 578 €/m² (soit 157 800 euros pour 100 m²) à Saint-Junien, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 9 754 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 6.2% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Saint-Junien, avec un prix moyen de 1 773 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Junien en 2026

La ville de Saint-Junien affiche un prix de vente médian de 1 603 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 773 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 415 habitants, la ville présente une densité de 194 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 195 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Vienne), et 35 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Junien

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 989 €/m² contre 1 578 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 96 180 €, soit une mensualité de 466 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 331 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 160 300 €, avec une mensualité de 777 € (salaire requis : 2 220 € net/mois).

Les prix à Saint-Junien sont 35 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Dordogne affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Junien	1 603 €	en baisse	11 415
Creuse	1 005 €	+0,5 %	115 527
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614

Département

Voir les résultats pour Haute-Vienne (87) 373 167 hab.

1 598 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Aixe-sur-Vienne 5 890 hab.

1 490 €/m²

Ambazac 5 556 hab.

1 667 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Junien

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 603 €) est inférieur au prix moyen (1 773 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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