Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Domène (38)

Q: Comment calculer les droits de succession à Domène ?

Les droits de succession à Domène se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 194 760 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 17 146 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Domène ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 391 300 euros) à Domène, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 56 454 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 14.4%), ou 34 648 euros avec 2 enfants (taux effectif de 8.9%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Domène. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Domène en 2026 ?

17 146 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

17 146 €

Appartement 60 m² estimé à 194 760 €

56 454 €

Maison 100 m² estimée à 391 300 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Domène

Valeur estimée : 194 760 € (3 246 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 194 760 €

Part par enfant 194 760 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 94 760 €

Droits de succession 17 146 € (8.8%)

Montant net reçu 177 614 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 194 760 €

Part par enfant 97 380 €

Abattement (100 000 € x 2) - 194 760 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 194 760 €

Simulation — Maison 100 m² à Domène

Valeur estimée : 391 300 € (3 913 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 391 300 €

Part par enfant 391 300 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 291 300 €

Droits de succession 56 454 € (14.4%)

Montant net reçu 334 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 391 300 €

Part par enfant 195 650 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 95 650 €

Droits totaux 34 648 € (8.9%)

Montant net total reçu 356 652 €

Projection des droits de succession à Domène

391 300 €

Maison 100 m² actuel

3 913 €/m²

689 604 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

56 454 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 14.4 %

119 843 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 17.4 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Domène). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 63 389 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Domène : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Domène (38), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 6 835 habitants. Avec un prix moyen de 4 221 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Domène est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec un prix médian de 3 246 euros/m² (76 transactions par an), la planification successorale à Domène se raisonne en montants : donations anticipées et démembrement permettent d'optimiser la transmission quelle que soit la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Domène est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Savoie, Hautes-Alpes, Drôme. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 3 246 euros/m², les droits de succession à Domène sont mécaniquement plus importants que dans les départements voisins moins chers.

Rhône Ain Savoie Hautes-Alpes Drôme

Questions fréquentes — Droits de succession Domène

Comment calculer les droits de succession à Domène ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Domène, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Domène ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 3 913 €/m² (soit 391 300 euros pour 100 m²) à Domène, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 56 454 euros avec 1 enfant héritier, ou 34 648 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 14.4% et 8.9%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Domène, avec un prix moyen de 4 221 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Domène en 2026

La ville de Domène affiche un prix de vente médian de 3 246 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 221 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 835 habitants, la ville présente une densité de 1 264 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Isère), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Domène

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 354 €/m² contre 3 913 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 760 €, soit une mensualité de 944 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 697 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 324 600 €, avec une mensualité de 1 573 € (salaire requis : 4 494 € net/mois).

Les prix à Domène sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Domène	3 246 €	en hausse	6 835
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226

Département

Voir les résultats pour Isère (38) 1 298 990 hab.

2 752 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Saint-Martin-d'Hères 37 695 hab.

2 402 €/m²

Échirolles 37 491 hab.

1 954 €/m²

Vienne 31 778 hab.

2 822 €/m²

Bourgoin-Jallieu 30 151 hab.

2 684 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Domène

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 246 €) est inférieur au prix moyen (4 221 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Domène

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Domène

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Domène

Estimez votre taxe foncière