Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Déols (36)

Q: Comment calculer les droits de succession à Déols ?

Les droits de succession à Déols se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 87 960 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Déols ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Déols (148 800 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 7 954 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.3%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Déols. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Déols

Valeur estimée : 87 960 € (1 466 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 87 960 €

Part par enfant 87 960 €

Abattement (100 000 €) - 87 960 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 87 960 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 87 960 €

Part par enfant 43 980 €

Abattement (100 000 € x 2) - 87 960 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 87 960 €

Simulation — Maison 100 m² à Déols

Valeur estimée : 148 800 € (1 488 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 148 800 €

Part par enfant 148 800 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 48 800 €

Droits de succession 7 954 € (5.3%)

Montant net reçu 140 846 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 148 800 €

Part par enfant 74 400 €

Abattement (100 000 € x 2) - 148 800 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 148 800 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Déols : ce qu'il faut savoir

Ville de Centre-Val de Loire.

Déols (36), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 7 600 habitants. Avec un prix moyen de 1 487 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Déols est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Déols permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Déols est proche de 5 départements : Indre, Cher, Creuse, Haute-Vienne, Vienne. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Déols permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Indre Cher Creuse Haute-Vienne Vienne

Questions fréquentes — Droits de succession Déols

Comment calculer les droits de succession à Déols ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Déols, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Déols ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 1 488 euros/m² (soit 148 800 euros) à Déols, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 7 954 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.3% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Déols, avec un prix moyen de 1 487 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Déols en 2026

La ville de Déols affiche un prix de vente médian de 1 389 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 487 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 600 habitants, la ville présente une densité de 239 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 21 % plus cher que la médiane du département (Indre), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Déols

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 466 €/m² contre 1 488 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 83 340 €, soit une mensualité de 404 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 154 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 138 900 €, avec une mensualité de 673 € (salaire requis : 1 923 € net/mois).

Les prix à Déols sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Déols	1 389 €	en baisse	7 600
Indre	1 147 €	-1,9 %	216 069
Cher	1 304 €	-2,2 %	298 660
Creuse	1 005 €	+0,5 %	115 527

Explorer

Autres villes de la région

Châteauroux 42 963 hab.

1 444 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Déols

Ce territoire applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (1 389 €) est inférieur au prix moyen (1 487 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Déols

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Déols

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Déols

Estimez votre taxe foncière