Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Condé-en-Normandie (14)

Q: Comment calculer les droits de succession à Condé-en-Normandie ?

Les droits de succession à Condé-en-Normandie se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 73 380 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 0 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Condé-en-Normandie ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons (environ 151 000 euros) à Condé-en-Normandie, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 8 394 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 5.6%), ou 0 euros avec 2 enfants (taux effectif de 0.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Condé-en-Normandie. Barème, abattements et simulation.

Combien coûtent les droits de succession à Condé-en-Normandie en 2026 ?

0 € pour un appartement de 60 m² transmis à un enfant

0 €

Appartement 60 m² estimé à 73 380 €

8 394 €

Maison 100 m² estimée à 151 000 €

Calculer pour mon bien

Abattement de 100 000 € par enfant. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Condé-en-Normandie

Valeur estimée : 73 380 € (1 223 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 73 380 €

Part par enfant 73 380 €

Abattement (100 000 €) - 73 380 €

Base imposable 0 €

Droits de succession 0 € (0.0%)

Montant net reçu 73 380 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 73 380 €

Part par enfant 36 690 €

Abattement (100 000 € x 2) - 73 380 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 73 380 €

Simulation — Maison 100 m² à Condé-en-Normandie

Valeur estimée : 151 000 € (1 510 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 151 000 €

Part par enfant 151 000 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 51 000 €

Droits de succession 8 394 € (5.6%)

Montant net reçu 142 606 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 151 000 €

Part par enfant 75 500 €

Abattement (100 000 € x 2) - 151 000 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 151 000 €

Projection des droits de succession à Condé-en-Normandie

151 000 €

Maison 100 m² actuel

1 510 €/m²

266 114 €

Maison 100 m² dans 5 ans

projection locale

8 394 €

Droits actuels (1 enfant)

taux 5.6 %

31 417 €

Droits projetés dans 5 ans

taux 11.8 %

Projection basée sur l'évolution des prix constatée (+$12 %/an $à Condé-en-Normandie). Les barèmes fiscaux sont supposés constants. L'augmentation projetée des prix immobiliers entraînerait une hausse de 23 023 € des droits de succession sur une maison de 100 m² transmise à 1 enfant.

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Succession immobilière à Condé-en-Normandie : ce qu'il faut savoir

Ville de Normandie.

Condé-en-Normandie (14), situé en région Normandie, compte environ 5 985 habitants. Avec un prix moyen de 1 583 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Condé-en-Normandie est inférieure à la moyenne nationale, ce qui limite le montant des droits de succession.

Les prix immobiliers accessibles à Condé-en-Normandie permettent dans de nombreux cas de transmettre un bien immobilier avec peu ou pas de droits de succession, grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant.

Départements voisins — Droits de succession

Condé-en-Normandie est proche de 4 départements : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Avec un prix médian de 1 223 euros/m², les transmissions à Condé-en-Normandie portent sur des montants souvent inférieurs à ceux des départements voisins plus chers.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Droits de succession Condé-en-Normandie

Comment calculer les droits de succession à Condé-en-Normandie ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Condé-en-Normandie, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Condé-en-Normandie ?

Pour une maison de 100 m² au prix des maisons, autour de 1 510 €/m² (soit 151 000 euros pour 100 m²) à Condé-en-Normandie, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 8 394 euros avec 1 enfant héritier, ou 0 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 5.6% et 0.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Condé-en-Normandie, avec un prix moyen de 1 583 euros/m², se situe en dessous de la moyenne nationale, ce qui réduit les droits de succession.

Analyse locale

Le marché immobilier à Condé-en-Normandie en 2026

La ville de Condé-en-Normandie affiche un prix de vente médian de 1 223 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 583 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 985 habitants, la ville présente une densité de 95 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 137 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 54 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 50 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Condé-en-Normandie

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 788 €/m² contre 1 510 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 73 380 €, soit une mensualité de 356 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 017 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 122 300 €, avec une mensualité de 593 € (salaire requis : 1 694 € net/mois).

Les prix à Condé-en-Normandie sont 50 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Manche, Orne, Eure affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Condé-en-Normandie	1 223 €	en hausse	5 985
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Condé-en-Normandie

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 223 €) est inférieur au prix moyen (1 583 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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