Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bruges (33)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bruges ?

Les droits de succession à Bruges se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 216 480 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 21 490 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bruges ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bruges (436 400 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 65 474 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.0%), ou 43 668 euros avec 2 enfants (taux effectif de 10.0%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bruges. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bruges

Valeur estimée : 216 480 € (3 608 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 216 480 €

Part par enfant 216 480 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 116 480 €

Droits de succession 21 490 € (9.9%)

Montant net reçu 194 990 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 216 480 €

Part par enfant 108 240 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 8 240 €

Droits totaux 840 € (0.4%)

Montant net total reçu 215 640 €

Simulation — Maison 100 m² à Bruges

Valeur estimée : 436 400 € (4 364 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 436 400 €

Part par enfant 436 400 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 336 400 €

Droits de succession 65 474 € (15.0%)

Montant net reçu 370 926 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 436 400 €

Part par enfant 218 200 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 118 200 €

Droits totaux 43 668 € (10.0%)

Montant net total reçu 392 732 €

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Succession immobilière à Bruges : ce qu'il faut savoir

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

Bruges (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 20 020 habitants. Avec un prix moyen de 3 890 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bruges est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bruges bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bruges est proche de 5 départements : Gironde, Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Bruges permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Gironde Charente-Maritime Dordogne Lot-et-Garonne Landes

Questions fréquentes — Droits de succession Bruges

Comment calculer les droits de succession à Bruges ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bruges, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bruges ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 364 euros/m² (soit 436 400 euros) à Bruges, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 65 474 euros avec 1 enfant héritier, ou 43 668 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.0% et 10.0%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bruges, avec un prix moyen de 3 890 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bruges en 2026

La ville de Bruges affiche un prix de vente médian de 3 689 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 890 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,1 %). Avec 20 020 habitants, la ville présente une densité de 1 409 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 281 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Gironde), et 51 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bruges

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 608 €/m² contre 4 364 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 221 340 €, soit une mensualité de 1 073 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 066 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 368 900 €, avec une mensualité de 1 788 € (salaire requis : 5 109 € net/mois).

Les prix à Bruges sont 51 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bruges	3 689 €	-2,1 %	20 020
Gironde	3 421 €	-6,5 %	1 690 493
Charente-Maritime	2 827 €	-4,2 %	672 279
Dordogne	1 779 €	-2,7 %	417 614

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Autres villes de la région

Bordeaux 267 991 hab.

La Rochelle 79 851 hab.

4 783 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bruges

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 689 €) est inférieur au prix moyen (3 890 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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