Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Bron (69)

Q: Comment calculer les droits de succession à Bron ?

Les droits de succession à Bron se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 225 360 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 23 266 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bron ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Bron (464 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 71 134 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 15.3%), ou 49 328 euros avec 2 enfants (taux effectif de 10.6%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Bron. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Bron

Valeur estimée : 225 360 € (3 756 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 225 360 €

Part par enfant 225 360 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 125 360 €

Droits de succession 23 266 € (10.3%)

Montant net reçu 202 094 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 225 360 €

Part par enfant 112 680 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 12 680 €

Droits totaux 1 786 € (0.8%)

Montant net total reçu 223 574 €

Simulation — Maison 100 m² à Bron

Valeur estimée : 464 700 € (4 647 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 464 700 €

Part par enfant 464 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 364 700 €

Droits de succession 71 134 € (15.3%)

Montant net reçu 393 566 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 464 700 €

Part par enfant 232 350 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 132 350 €

Droits totaux 49 328 € (10.6%)

Montant net total reçu 415 372 €

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Succession immobilière à Bron : ce qu'il faut savoir

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Bron (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 42 982 habitants. Avec un prix moyen de 3 903 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Bron est supérieure à la moyenne nationale, entraînant des droits de succession plus élevés.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Bron bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Bron est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Bron permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Rhône Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Bron

Comment calculer les droits de succession à Bron ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Bron, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Bron ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 4 647 euros/m² (soit 464 700 euros) à Bron, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 71 134 euros avec 1 enfant héritier, ou 49 328 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 15.3% et 10.6%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Bron, avec un prix moyen de 3 903 euros/m², se situe au-dessus de la moyenne nationale, ce qui entraîne des droits plus élevés.

Analyse locale

Le marché immobilier à Bron en 2026

La ville de Bron affiche un prix de vente médian de 3 135 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 903 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,8 %). Avec 42 982 habitants, la ville présente une densité de 4 172 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 455 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Bron

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 756 €/m² contre 4 647 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 188 100 €, soit une mensualité de 912 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 606 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 313 500 €, avec une mensualité de 1 519 € (salaire requis : 4 340 € net/mois).

Les prix à Bron sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Bron	3 135 €	-2,8 %	42 982
Rhône	3 862 €	-6,8 %	1 914 667
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Annecy 132 117 hab.

5 273 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Bron

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 135 €) est inférieur au prix moyen (3 903 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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