Donation Saint-Claude (39)
Calculez les droits de donation selon les prix immobiliers réels à Saint-Claude. Abattements, barème fiscal, simulation gratuite.
Abattements et barème — Donation 2026
100 000 €
Abattement enfant
31 865 €
Abattement petit-enfant
80 724 €
Abattement conjoint
Barème en ligne directe (parent-enfant)
Simulation de donation — Saint-Claude
Donation en ligne directe (parent à enfant) — Prix immobiliers locaux
Appartement 60 m² — Donation à 1 enfant
Appartement 60 m² — Donation à 2 enfants
Maison 100 m² — Donation à 1 enfant
Maison 100 m² — Donation à 2 enfants
Simulez votre donation personnalisée pour votre projet à Saint-Claude
Simuler ma donationDonation immobilière en Saint-Claude : ce qu'il faut savoir
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Saint-Claude (39), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 8 386 habitants. Avec un prix moyen de 1 597 euros/m², la donation d'un bien immobilier à Saint-Claude peut entraîner des droits significatifs selon le lien de parenté et la valeur du bien.
La donation permet de transmettre un bien immobilier de son vivant, en bénéficiant d'abattements fiscaux renouvelables tous les 15 ans. Les prix immobiliers accessibles à Saint-Claude permettent souvent de transmettre un bien à ses enfants avec des droits de donation limités, voire nuls si la valeur reste sous l'abattement de 100 000 euros.
L'attractivité plus modérée de Saint-Claude se traduit par des prix immobiliers contenus, ce qui facilite les donations avec des droits réduits.
Comparaison avec les départements voisins
Saint-Claude est proche de 5 départements : Jura, Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain. Les prix accessibles à Saint-Claude favorisent les donations à moindre coût fiscal. Pour un appartement de 60 m², les droits à un enfant ne sont que de 49 euros.
Questions fréquentes — Donation Saint-Claude
Quel est l'abattement pour une donation à un enfant à Saint-Claude ?
Combien coûte la donation d'une maison à Saint-Claude ?
Peut-on donner un bien immobilier sans payer de droits ?
Quel est le barème des droits de donation en ligne directe ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Claude en 2026
La ville de Saint-Claude affiche un prix de vente médian de 1 029 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (1 597 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 386 habitants, la ville présente une densité de 119 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 166 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 42 % moins cher que la médiane du département (Jura), et 58 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Claude
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 683 €/m² contre 1 272 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 61 740 €, soit une mensualité de 299 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 854 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 102 900 €, avec une mensualité de 499 € (salaire requis : 1 426 € net/mois).
Les prix à Saint-Claude sont 58 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Jura, Doubs, Haute-Saône affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Claude | 1 029 € | en hausse | 8 386 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Claude
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 029 €) est inférieur au prix moyen (1 597 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Démembrement de propriété 2026 : barème 669, do…
Démembrement 2026 : barème art. 669 CGI (50/50 à 51-60 an…
Donation 2026 : abattements, barème et stratégi…
Tous les abattements de donation par lien de parenté, le …
Donation immobilière à Paris/IDF 2026 : abattem…
Donation immobilière Paris 2026 : abattement 100 000 € pa…
Droits de succession 2026 : barème, abattement …
Droits de succession 2026 : barème par lien de parenté, a…