Guide investissement · 2026

Investir à Chatou en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Chatou en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chatou est de 6 848 €/m² en 2026 (-0.2% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 591 €/m² et les maisons à 7 523 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Chatou ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Chatou (329 550 €), il faut un salaire net d'environ 4 563 €/mois (mensualité de 1 597 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (752 300 €), comptez 10 417 €/mois.

Ville de Île-de-France.

6 848 €

Prix moyen / m²

-0.2%

Évolution 1 an

30 598

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Chatou en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 591 €	329 550 €	659 100 €
Maison	7 523 €	376 150 €	752 300 €
Médian	5 370 €	268 500 €	537 000 €

Évolution sur 1 an : -0.2% · 349 transactions/an

Simulation d'achat à Chatou

Appartement 50 m²

Prix du bien329 550 €
Frais de notaire (~7,5%)24 716 €
Coût total354 266 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 597 €/mois
Salaire minimum requis4 563 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien752 300 €
Frais de notaire (~7,5%)56 423 €
Coût total808 723 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 646 €/mois
Salaire minimum requis10 417 €/mois

Quartiers et secteurs à Chatou

Les principaux quartiers et secteurs de Chatou :

Attractivité : forte · Densité : 6 038 hab/km² · Superficie : 5 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Chatou

Quel est le prix moyen au m² à Chatou en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Chatou est de 6 848 €/m² en 2026, en baisse de 0.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 591 €/m² et les maisons à 7 523 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Chatou ?

Le rendement locatif brut estimé à Chatou est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 349 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Chatou ?

Pour un appartement de 50 m² à 329 550 €, il faut gagner environ 4 563 € net/mois (mensualité 1 597 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 752 300 €, il faut 10 417 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Chatou ?

Les frais de notaire à Chatou sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 329 550 €, comptez environ 24 716 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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