Mis à jour juillet 2026

Droits de Succession Veigné (37)

Q: Comment calculer les droits de succession à Veigné ?

Les droits de succession à Veigné se calculent selon le barème national en ligne directe : 5% jusqu'à 8 072 euros, puis 10%, 15%, 20%, 30%, 40% et 45% au-delà de 1 805 677 euros. Chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros. Pour un appartement de 60 m² à 163 380 euros transmis à 1 enfant, les droits s'élèvent à 10 870 euros.

Q: Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Veigné ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen à Veigné (323 700 euros), les droits de succession en ligne directe s'élèvent à 42 934 euros avec 1 enfant héritier (taux effectif de 13.3%), ou 21 128 euros avec 2 enfants (taux effectif de 6.5%).

Estimez les droits de succession selon les prix immobiliers réels à Veigné. Barème, abattements et simulation.

Barème des droits de succession en ligne directe — 2026

Tranche Taux

Jusqu'à 8 072 € 5%

De 8 072 € à 12 109 € 10%

De 12 109 € à 15 932 € 15%

De 15 932 € à 552 324 € 20%

De 552 324 € à 902 838 € 30%

De 902 838 € à 1 805 677 € 40%

Au-delà de 1 805 677 € 45%

Abattement en ligne directe : 100 000 € par enfant (renouvelable tous les 15 ans)

Simulation — Appartement 60 m² à Veigné

Valeur estimée : 163 380 € (2 723 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 163 380 €

Part par enfant 163 380 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 63 380 €

Droits de succession 10 870 € (6.7%)

Montant net reçu 152 510 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 163 380 €

Part par enfant 81 690 €

Abattement (100 000 € x 2) - 163 380 €

Base imposable par enfant 0 €

Droits totaux 0 € (0.0%)

Montant net total reçu 163 380 €

Simulation — Maison 100 m² à Veigné

Valeur estimée : 323 700 € (3 237 €/m²)

Succession avec 1 enfant

Valeur du bien 323 700 €

Part par enfant 323 700 €

Abattement (100 000 €) - 100 000 €

Base imposable 223 700 €

Droits de succession 42 934 € (13.3%)

Montant net reçu 280 766 €

Succession avec 2 enfants

Valeur du bien 323 700 €

Part par enfant 161 850 €

Abattement (100 000 € x 2) - 200 000 €

Base imposable par enfant 61 850 €

Droits totaux 21 128 € (6.5%)

Montant net total reçu 302 572 €

Calculez vos droits de succession avec un montant personnalisé

Calculer mes droits de succession

Succession immobilière à Veigné : ce qu'il faut savoir

Ville de Centre-Val de Loire.

Veigné (37), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 6 865 habitants. Avec un prix moyen de 3 211 euros/m², la valeur des biens transmis par succession à Veigné est proche de la moyenne nationale.

Avec des prix immobiliers modérés, les successions à Veigné bénéficient souvent d'une fiscalité plus légère grâce à l'abattement de 100 000 euros par enfant, qui couvre une part significative de la valeur des biens.

Départements voisins — Droits de succession

Veigné est proche de 5 départements : Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Indre, Vienne, Maine-et-Loire. Les droits de succession suivent le même barème national, mais la valeur des biens transmis varie selon les prix immobiliers locaux. Les prix immobiliers à Veigné permettent des transmissions souvent avantageuses par rapport aux départements voisins plus chers.

Indre-et-Loire Loir-et-Cher Indre Vienne Maine-et-Loire

Questions fréquentes — Droits de succession Veigné

Comment calculer les droits de succession à Veigné ?

Les droits de succession se calculent sur la part nette reçue par chaque héritier, après déduction de l'abattement (100 000 euros par enfant en ligne directe). Le barème progressif s'applique ensuite par tranches, de 5% à 45%. Pour un bien immobilier à Veigné, la valeur retenue est la valeur vénale au jour du décès. Utilisez notre calculateur de droits de succession pour une estimation personnalisée.

Quel est l'abattement sur les droits de succession en ligne directe ?

En ligne directe (parent vers enfant), chaque enfant bénéficie d'un abattement de 100 000 euros, renouvelable tous les 15 ans. Pour un couple avec 2 enfants, l'abattement total peut atteindre 400 000 euros (100 000 euros x 2 parents x 2 enfants). Cet abattement s'applique avant le calcul des droits selon le barème progressif.

Combien coûtent les droits de succession pour une maison à Veigné ?

Pour une maison de 100 m² au prix moyen de 3 237 euros/m² (soit 323 700 euros) à Veigné, les droits de succession en ligne directe s'élèvent à environ 42 934 euros avec 1 enfant héritier, ou 21 128 euros avec 2 enfants. Le taux effectif est respectivement de 13.3% et 6.5%.

Les droits de succession varient-ils selon le département ?

Le barème des droits de succession est national et identique partout en France. Cependant, le montant effectif des droits dépend directement de la valeur du bien transmis, qui varie fortement d'un département à l'autre. Veigné, avec un prix moyen de 3 211 euros/m², se situe dans la moyenne nationale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Veigné en 2026

La ville de Veigné affiche un prix de vente médian de 2 613 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 211 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 865 habitants, la ville présente une densité de 254 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 98 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Indre-et-Loire), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Veigné

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 723 €/m² contre 3 237 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 156 780 €, soit une mensualité de 760 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 171 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 261 300 €, avec une mensualité de 1 266 € (salaire requis : 3 617 € net/mois).

Les prix à Veigné sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Loir-et-Cher, Indre affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Veigné	2 613 €	en baisse	6 865
Indre-et-Loire	2 356 €	-7,4 %	619 362
Loir-et-Cher	1 633 €	-3,3 %	328 543
Indre	1 147 €	-1,9 %	216 069

Explorer

Autres villes de la région

Châteauroux 42 963 hab.

1 444 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Veigné

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 613 €) est inférieur au prix moyen (3 211 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Calculateur droits de succession

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Veigné

Calcul détaillé pour ce département

Crédit immobilier Veigné

Simulez votre crédit immobilier

Taxe foncière Veigné

Estimez votre taxe foncière